Centraal gelegen woning
€ 229.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 112 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gezellige stadswoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en stadskoer in hartje Hamme
Ontdek deze gezellige woning, rustig gelegen in het centrum van Hamme. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen geniet je hier van een bijzonder centrale en praktische ligging.
Via de inkomhal bereik je aan de voorzijde een handige berging met wasplaats. Verderop bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van een ruime douche, lavabomeubel, handdoekradiator en toilet.
Achteraan opent de woning zich naar een aangename leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken, uitgerust met gasfornuis, oven en spoelbak. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de gezellige stadskoer, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Een extra troef is de praktische zijingang. Ideaal voor fietsen, vuilnisbakken of andere spullen, zonder hiervoor door de woning te moeten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarbij één kamer toegang verleent tot de derde slaapkamer. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning mooie troeven. Dankzij de zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepomp kunnen zowel de leefruimte als de grootste slaapkamer efficiënt worden verwarmd én gekoeld.
Een gezellige en centraal gelegen woning met heel wat potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare thuis die nog volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Benieuwd naar deze woning? Plan vandaag nog je bezoek via 052 50 50 00!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260901-0003945192-RES-1
- Energieverbruik: 542 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 112 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen