Prachtige centraal gelegen woning te Hamme
€ 345.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 164 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in deze aantrekkelijke woning gelegen in het hartje van Hamme, een eigendom dat perfect combineert wat het beste is van klassieke charme met hedendaagse gemakken.
Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iedereen die van comfortabel wonen houdt.
De karaktervolle voorgevel met getuigt van stevige vakmanschap en geeft de woning een warme uitnodigende look.
Binnenin ontdekt u een praktische indeling:
De leefruimten zijn lichtrijk en open en vloeien naadloos over in elkaar.
De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op het 1e verdiep en een extra zolder, via vaste trap te bereiken, om eventueel nog 2 kamers te creëren.
De badkamer is praktisch ingericht met een bad en douche combinatie.
Een opvallend kenmerk is de pelletkachel in de woonkamer, die niet alleen een bron van warmte maar ook een visueel hoogtepunt vormt.
Naast het alternatief verwarmen, is er eveneens een HR ketel op gas aanwezig, waardoor u zelf kan kiezen welke energiebron u financieel en comfortabel voordeel geeft.
De woning beschikt over een aangename buitenruimte met patio en tuin, omgeven door houten schermen die privacy bieden.
Parkeren wordt volledig opgelost door de achterliggende private parkeerplaats die bereikbaar is via eigen tuin.
Dit is een woning waar kwaliteit, comfort en karakter samenkomen, aangevuld met moderne technieken zoals zonnepanelen met thuisbatterij.
Bekijk alvast de virtuele rondleiding en bel ons voor een bezoekje ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202604280003588086-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 469 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 164 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
