Ruime halfopen woning met uitbreidingspotentieel in Hamme!
€ 395.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT: (OP AFSPRAAK) WOENSDAG 15/10 17u-19u
Ontdek deze gezellige halfopen woning in Hamme, ideaal voor wie ruimte en potentieel zoekt. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige kachel en verwarming op gas, perfect voor aangename momenten met familie. Aansluitend ligt de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Door de koepel in het platte dak kan je van het natuurlijke licht genieten? Achteraan bevinden zich de keldertoegang, daarnaast een ruime badkamer met toilet, bad en douche, en een praktische wasplaats met aansluiting wasmachine & droogkast en extra bergruimte. De eerste verdieping telt drie ruime en comfortabele slaapkamers met veel lichtinval.
Buiten geniet je van een mooie tuin rond de woning en garage. De grote vrijstaande garage biedt plaats voor één wagen en extra opslagruimte, ideaal voor wie graag klust of extra plaats zoekt of de fietsen binnen wil plaatsen.
Een extra troef: het aangrenzende perceel biedt bijkomende mogelijkheden. Mits het verkrijgen van de juiste vergunningen en verkaveling kan deze grond omgevormd worden tot bouwgrond, wat dit pand ook interessant maakt voor investeerders of uitbreidingsplannen! Denk aan kangoeroewonen of een dergelijke oplossingen om de famillie dicht bij huis te hebben.
Deze woning combineert charme, ruimte en mogelijkheden op een gunstige ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer je Gilles van Immo Zone op 0491/ 20. 35. 95
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250911-0003683860-RES-1
- Energieverbruik: 472 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 491 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone