Een pand van Janssen en Janssen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Ben je op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning op een centrale locatie in Hamme?
Deze gezellige rijwoning combineert verrassend veel woonruimte met een aangename tuin en is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend de moderne, volledig ingerichte keuken. Dankzij het kookeiland, de vele kasten en het natuurlijke licht is dit een fijne plek om dagelijks te koken en samen te zijn.
Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad, een praktische wasruimte en een lichtrijke veranda die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin. Via de tuin is er een uitweg naar de straat voor fietsen, vuilnisbak e.d.
Buiten geniet je van een zongeöriënteerde stadstuin met terras, voldoende ruimte om te ontspannen en een handig tuinhuis achteraan. Een mooie extra voor een centraal gelegen rijwoning.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, studie of als hobbykamer.
Er is voldoende parkeermogelijkheid door de parking die tegenover de woning gelegen is.
De centrale ligging in Hamme maakt het plaatje compleet: winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Een verrassend ruime woning met veel potentieel op een uitstekende locatie. Zeker een bezoek waard!
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/rku93Eh1i1E4apgSScf2/ww/public
 |
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 230 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
