Stijlvolle energiezuinige woning
€ 295.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 113 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in dit prachtig vernieuwde huis in Hamme, waar modern comfort en gezellig wonen hand in hand gaan.
Deze charmante woning biedt een open, lichtrijke leefruimte, twee knusse slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Op het perceel van 113 m² geniet je bovendien van een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dankzij de energiezuinige installaties en airco-toestellen is het hier het hele jaar door aangenaam wonen, met een laag verbruik.
Binnen is alles tot in de puntjes vernieuwd. De open woonkeuken vormt het warme hart van het huis en is uitgerust met kwalitatieve SMEG-toestellen, inclusief een gasfornuis. De eilandkeuken met witte werkbladen en professionele afzuigkap geeft de keuken een strak zwart-wit design.
De ruime leef- en eetruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote ramen en deuren die uitkomen op het gezellige terras. Een ideale plek om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen.
Op het gelijkvloers vind je ook de moderne badkamer, afgewerkt in warme houttinten. De ruime inloopdouche, dubbele wastafel en mooie details geven je elke dag een heerlijk spa-gevoel.
De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn licht en aangenaam. Eén ervan heeft zelfs een praktische, luxueuze dressing.
Daarnaast beschikt de woning over een handige berging met plaats voor wasmachine en droogkast. De zolder, bereikbaar via een luik, biedt extra opbergruimte.
Een groot pluspunt is de achterweg die rechtstreeks toegang geeft tot de straatkant ideaal voor fietsen, vuilniszakken of extra bereikbaarheid.
Tot slot geniet je van de charme van de klassieke bakstenen gevel, gecombineerd met het comfort van een volledig gemoderniseerd interieur. De afgesloten, groene buitenruimte zorgt voor privacy en een rustige plek om te genieten.
Kortom: een warme, energiezuinige én instapklare thuis in hartje Hamme.
Bel vandaag nog voor een bezoek op 052/50.50.00
Energie
 |
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 237 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 113 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 73 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
