Open bebouwing op topligging in Hamme
€ 599.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 1247 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Statige en lichtrijke woning (renovatie 2024) met prachtig uitzicht en multifunctionele studio
Welkom in deze statige, lichtrijke woning die de solide basis van de jaren '60 combineert met het comfort van recente renovaties (2024). Het pand beschikt over een ruime oprit met carport en verwelkomt u via een royale inkomhal voorzien van een gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een veelzijdige ruimte, uitermate geschikt als bureau/thuiswerkplek. De deur aan de linkerzijde geeft toegang tot de ruime, zonovergoten leefruimte die naadloos doorloopt naar de keuken. Direct achter de keuken vindt u een praktische berging met de nodige aansluitingen voor uw was- en droogmachine. Via het grote schuifraam in de keuken stapt u zo de prachtige tuin in, waar u geniet van een rustgevend en vrij uitzicht op de achterliggende maïsvelden.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal u naar maar liefst 5 kamers en 2 badkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als een praktische dressing. Een andere slaapkamer beschikt over een private badkamer en staat bovendien in directe verbinding met de vijfde kamer.
Een bijzondere extra troef is de studio die is ondergebracht in de voormalige garage van de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een kangoeroewoning, gastenverblijf of zelfstandige werkplek. De afwerking kan naar eigen smaak worden voltooid: in de badkamer werden het toilet en de inloopdouche voorzien, enkel de wastafel dient nog geplaatst te worden. Alle nodige voorzieningen en aansluitingen voor het plaatsen van een keuken zijn ook al aanwezig.
Wenst u deze ruime woning met enorm veel potentieel zelf te ontdekken? Bel ons voor een bezoek op het nummer 052 50 50 00 of dien eenvoudig uw aanvraag in via onze website.
Bekijk ook onze virtuele tour via deze link: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/nDl882gJntEDkd2ZcVw1/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260427-0003702013-RES-2
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.289 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1247 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
