Karaktervolle woning met prachtig zicht op eigen natuurdomein
€ 1.090.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 358 m² bewoonbaar
- 7201 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Exclusief landhuis in Hamme verkoop via aandelenoverdracht
Dit prachtige en stijlvolle landhuis in Hamme biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, elegantie en privacy. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 7.201 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 358 m², geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving in een rustige, groene omgeving.
Vanaf het eerste moment straalt de woning klasse en karakter uit. De imposante inkomhal met authentieke houten trap en klassieke afwerkingen vormt een warm welkom en zet meteen de toon voor de rest van deze exclusieve eigendom. De royale leefruimtes baden in natuurlijk licht en creëren dankzij de sfeervolle open haarden een bijzonder gezellige en uitnodigende sfeer.
De volledig uitgeruste leefkeuken vormt het hart van de woning. De grote raampartijen met zicht op de prachtig aangelegde tuinen maken deze ruimte ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige ontvangsten.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en een warme uitstraling. De master bedroom vormt een echte privé-oase met toegang tot een balkon en een rustgevend uitzicht op het groen. Daarnaast zijn er twee badkamers die voorzien zijn van alle comfort.
Ook buiten laat deze eigendom niets te wensen over. De uitgestrekte tuin met perfect onderhouden gazons, volwassen bomen, sierlijke tuinstructuren en volledige privacy vormt een waar paradijs voor wie houdt van rust en natuur. De elegante oprijlaan in kasseiwerk en de twee garages versterken het exclusieve karakter van deze woning.
Deze eigendom wordt aangeboden via een aandelenoverdracht, wat interessante financiële en fiscale opportuniteiten kan bieden voor de koper.
Een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een luxueuze en instapklare woning met standing, ruimte en discretie, op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Hamme.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of ontdek deze unieke eigendom via de virtuele rondleiding
https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/HwR59Ml8fPCDAyvKsuok/ww/public
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2026012900037827271RES1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- asbestattest-Theet 62 te Hamme.pdf
- Certificaat-20260129-0003787271-RES-1.pdf
- Bodemattest_27.04.2026 (782S) RISICO.pdf
- Bodemattest_27.04.2026 (793Y).pdf
- Bodemattest_27.04.2026 (793Z).pdf
- Kadastraal plan_27.04.2026.pdf
- Stedenbouw_28.04.2026 (782S).pdf
- Stedenbouw_28.04.2026 (793Y).pdf
- Stedenbouw_28.04.2026 (793Z).pdf
- Voorkooprecht_27.04.2026 JA.pdf
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.597 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 358 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7201 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
