> Te koop > Hamme > Huis > Rustig gelegen villa met uitgestrekte tuin
Virtual tour

Rustig gelegen villa met uitgestrekte tuin

Ontdek de virtuele tourWalkly

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 318 m² bewoonbaar
  • 2391 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in deze prachtige woning, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Hamme.
Met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van
318 m² en een royaal perceel van 2391 m², biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte, comfort én potentieel.

Uniek extra voordeel: de aangrenzende tuin biedt de mogelijkheid tot verkaveling voor woningbouw, wat deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maakt als gezinswoning, maar ook als interessante investering voor de toekoms

De lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen straalt een warme en gezellige sfeer uit. De stijlvolle tegelvloer en de karaktervolle schoorsteen zorgen voor een tijdloze uitstraling.
De
volledig uitgeruste keuken met klassieke houten kasten combineert charme met functionaliteit ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte, perfect als bureau, hobbykamer of extra slaapkamers. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad, ideaal voor wie houdt van comfort en ontspanning.

Buiten is het puur genieten van de rust en de natuur. De uitgestrekte tuin biedt ontelbare mogelijkheden van een speelparadijs voor kinderen tot een sfeervolle buitenoase.
Daarnaast beschikt de woning over een
praktische garage en een ruime opbergruimte op de bovenverdieping.

Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/hNOwv51ply8hIAKrJdxI/ww/public

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20240705-0003303918-RES-1
  • Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen villa met uitgestrekte tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen villa met uitgestrekte tuin

Op de kaart


map placeholder

Virtual tour


Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!

Beleef de virtuele tour
Walkly logo

Financieel


Prijs € 599.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 966
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 318
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2391
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
WUITENSLAAN 5 HAMME
Rustig gelegen villa met uitgestrekte tuin foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen villa met uitgestrekte tuin

€ 599.000

Wuitenslaan 5 - 9220 Hamme

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan