Rustig gelegen villa met uitgestrekte tuin
€ 599.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 318 m² bewoonbaar
- 2391 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige woning, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Hamme.
Met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van 318 m² en een royaal perceel van 2391 m², biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte, comfort én potentieel.
Uniek extra voordeel: de aangrenzende tuin biedt de mogelijkheid tot verkaveling voor woningbouw, wat deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maakt als gezinswoning, maar ook als interessante investering voor de toekoms
De lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen straalt een warme en gezellige sfeer uit. De stijlvolle tegelvloer en de karaktervolle schoorsteen zorgen voor een tijdloze uitstraling.
De volledig uitgeruste keuken met klassieke houten kasten combineert charme met functionaliteit ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte, perfect als bureau, hobbykamer of extra slaapkamers. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad, ideaal voor wie houdt van comfort en ontspanning.
Buiten is het puur genieten van de rust en de natuur. De uitgestrekte tuin biedt ontelbare mogelijkheden van een speelparadijs voor kinderen tot een sfeervolle buitenoase.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een ruime opbergruimte op de bovenverdieping.
Bekijk ook onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/hNOwv51ply8hIAKrJdxI/ww/public
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240705-0003303918-RES-1
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 966 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 318 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2391 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


