Te renoveren woning gelegen in het landelijke Moerzeke.
€ 119.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 61 m² bewoonbaar
- 134 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te renoveren woning gelegen in het landelijke Moerzeke.
Deze zeer goed gelegen eigendom is gelegen op een perceel van 134 m², en biedt een uitzonderlijke mooie gevelbreedte van ca. 13m aan de straatzijde met poort langs de rechterzijde geeft doorgang naar de binnenkoer.
Deze ligging is subliem gelegen waardoor U op enkele voetstappen verwijderd ben van het centrum van Moerzeke, op enkele meters verwijderd van de schelde waar U de mooie fiets en wandelroutes kan ontdekken.
Deze woning heeft een totale renovatie nodig, zoekt U een geen alledaags renovatieproject om dit unieke eigendom te veranderen naar een pareltje, wees er snel bij voor het te laat is !
Verkoop onder registratierechten (2% mogelijk).
Geen bescherming erfgoed van toepassing - Laag Kadastraal inkomen (161 euro).
Laat U verrassen en vraag nog een bezoek aan om uw inspiratie te laten werken voor dit renovatieproject !
Voor meer info en een bezoek, neemt u contact op voor uw afspraak op T. 052 55 55 55 | info@immotwins.be | www.immotwins.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 1860 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Boordijkstraat 44 te Hamme.pdf
- Kadastraal plan Bootdijkstraat 44 Moerzeke A-1259EP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- KLIM.pdf
- PerceelrapportOE_42014A1259-00E000_20240221.pdf
- Risicokaart waterbeheerder Bootdijkstraat 44, Hamme A1259EP0000.pdf
- stedenbouw.pdf
- Watertoets waterbeheerder Bootdijkstraat 44, Hamme A1259EP0000.pdf
- EPC Certificaat-20231218-0003077683-RES-1 Bootdijkstraat 44.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 161 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 61 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 134 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS