Handelswoonst op commerciële topligging te Moerzeke/Kastel
€ 179.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze eigendom, gebouwd in 1930, biedt een unieke combinatie van wonen en werken. Met een bewoonbare oppervlakte van 170m² en een perceel van 190m² is dit handelshuis ideaal voor wie een commerciële activiteit wenst te combineren met comfortabel wonen. Dankzij de centrale ligging in Moerzeke/Kastel geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een goede visibiliteit.
GLV
Bij het binnenkomen bevindt zich de commerciële ruimte (vroeger frituur), die naar eigen wens kan worden ingevuld. Achterliggend vinden we een leef- en zitruimte, een aparte keuken, een praktische berging en een achterliggende tuin – een aangename buitenruimte met tal van mogelijkheden.
1steV
De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer. Momenteel zijn de wanden uitgebroken, waardoor u de indeling volledig naar eigen smaak kan bepalen en de ruimtes flexibel kan inrichten.
Extra troeven
– Centrale ligging in Moerzeke/Kastel
– Mogelijkheid tot combinatie wonen & werken
– Flexibele indeling op de bovenverdieping
– Handelshuis met potentieel
Maak nu uw afspraak. Laat u verrassen en vraag vandaag nog uw persoonlijk bezoek aan.
T. 052 55 55 55 – 0479/36.88.14 – info@immotwins.be - maxime@immotwins.be – www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250818-0003666527-RES-2
- Energieverbruik: 806 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 857 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS