Immo Zone
Energiezuinige instapklare woning met karaktergevel in Wetteren
Hendrik Consciencelaan 9 - 9230 WETTEREN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK OP 04/05
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een zeer energiezuinige instapklare woning. Deze woning is totaal gerenoveerd, en beschikt dan ook over alle nieuwe technieken. Als je binnenkomt voel je direct de gezelligheid en knusheid van deze woning. Buiten gezelligheid heeft deze woning ook zijn ligging niet gestolen. In Wetteren centrum is alles direct terug te vinden en kan er genoten worden van deze bruisende gemeente, verder kan er in de directe omgeving ook de Scheldedijk en bereikbaarheid naar natuur gevonden worden.
De woning heeft volgende indeling: een inkom met een eerste voorkamer, ideaal geschikt als bureau of dergelijke. Een badkamer met prachtige inloopdouche, lavabo en toilet, gevolgd door een handige bergruimte. Verder is er een grote open leefruimte met de nodige voorzieningen voor de nog te plaatsen keuken (hier verder visuals voor uitgewerkt, maar is vrij te bepalen) hier komt extra veel licht naar binnen door de extra lichtkoepel. Bovenliggend zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig en een tweede toilet. Extra is er een 3de kamer onder het dak te vinden. Buiten is er een mooi terras met nog aan te leggen tuin aanwezig.
CV op gas, KEI conform, Hoogrendementsbeglazing met PVC ruiten, ventilatiesysteem C,…
EPC: 99 kWh/m²jaar – Label A
S.U. in aanvraag.
Kortom, bent u opzoek naar een instapklare woning? Mis deze kans niet om Quinten van Immo Zone te contacteren op 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be
BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK OP 04/05
Achter deze karaktervolle gevel schuilt een zeer energiezuinige instapklare woning. Deze woning is totaal gerenoveerd, en beschikt dan ook over alle nieuwe technieken. Als je binnenkomt voel je direct de gezelligheid en knusheid van deze woning. Buiten gezelligheid heeft deze woning ook zijn ligging niet gestolen. In Wetteren centrum is alles direct terug te vinden en kan er genoten worden van deze bruisende gemeente, verder kan er in de directe omgeving ook de Scheldedijk en bereikbaarheid naar natuur gevonden worden.
De woning heeft volgende indeling: een inkom met een eerste voorkamer, ideaal geschikt als bureau of dergelijke. Een badkamer met prachtige inloopdouche, lavabo en toilet, gevolgd door een handige bergruimte. Verder is er een grote open leefruimte met de nodige voorzieningen voor de nog te plaatsen keuken (hier verder visuals voor uitgewerkt, maar is vrij te bepalen) hier komt extra veel licht naar binnen door de extra lichtkoepel. Bovenliggend zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig en een tweede toilet. Extra is er een 3de kamer onder het dak te vinden. Buiten is er een mooi terras met nog aan te leggen tuin aanwezig.
CV op gas, KEI conform, Hoogrendementsbeglazing met PVC ruiten, ventilatiesysteem C,…
EPC: 99 kWh/m²jaar – Label A
S.U. in aanvraag.
Kortom, bent u opzoek naar een instapklare energiezuinige woning? Mis deze kans niet om Quinten van Immo Zone te contacteren op 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 162 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240419-0003219508-RES-3
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- EPC Hendrik Consciencelaan 9 - 9230 Wetteren (ES) (1).pdf
- asbestattest Hendrik Consciencelaan 9, 9230 Wetteren.pdf
- Watertoets waterbeheerder Hendrik Consciencelaan 9, Wetteren F0030NP0000.pdf
- PerceelrapportOE_42303F0030-00N000_20240503.pdf
- Kadastraal plan Hendrik Consciencelaan 9 Wetteren F-0030NP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Risicokaart waterbeheerder Hendrik Consciencelaan 9, Wetteren F0030NP0000.pdf
- bodemattest.pdf
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |