Interessante rijwoning in centrum Wetteren
€ 155.000
Een pand van B&V Invest
Overzicht
- 76 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze uitstekend gelegen woning bevindt zich in het centrum van Wetteren en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien profiteert deze woning van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: gezellige leefruimte met achtergelegen een keuken voorzien van gasvuur, dampkap, frigo en voldoende opbergkasten. Aansluitend aan de keuken vinden we een berging met we een badkamer voorzien van badkamermeubel, ligbad met douche mogelijkheid en apart toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers (12m² en 12m²).
EPC: 339 kWh/m²jaar – Label D (Geen renovatieverplichting)
Ook interessant naar investering om te verhuren.
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via quinten@immo-zone.be
Deze uitstekend gelegen woning bevindt zich in het centrum van Wetteren en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien profiteert deze woning van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: gezellige leefruimte met achtergelegen een keuken voorzien van gasvuur, dampkap, frigo en voldoende opbergkasten. Aansluitend aan de keuken vinden we een berging met we een badkamer voorzien van badkamermeubel, ligbad met douche mogelijkheid en apart toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers (12m² en 12m²).
EPC: 339 kWh/m²jaar – Label D (Geen renovatieverplichting)
Ook interessant naar investering om te verhuren.
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 09.231.75.92 of per e-mail via quinten@immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231218-0003080203-RES-1
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- VIP_Summary (38).pdf
- Risicokaart waterbeheerder Sportstraat 9, Wetteren E0713MP0000.pdf
- EPC sportstraat 7.pdf
- Watertoets waterbeheerder Sportstraat 7, Wetteren E0713NP0000.pdf
- PerceelrapportOE_42302E0713-00N000_20231214.pdf
- VLM rapport_14122023.pdf
- ABA_42302E071300N000_20230886068.pdf
- Kadastraal plan Sportstraat 7 Wetteren E-0713NP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- asbestattest.pdf
Financieel
| Prijs | € 155.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 225 |
Alle details
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 76 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 40 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |