WICHELEN (Wetteren) - Triplex appartement 138m² - 3 kamers
€ 349.000
Aard 6/0101 - 9230 Wetteren
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 870 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
WICHELEN (Wetteren) - Dit ruime (150m²!!!), lichtrijke triplex appartement met schitterende vergezichten heeft veel te bieden. Gelegen op de scheiding met Wetteren, vlakbij de Schelde en midden van de natuur (Kalkse Meersen) kan u deze oase aan rust terugvinden.
Dit kleinschalige project beschikt over 2 appartementen en 1 commerciële ruimte.
Het appartement zelf bevat 2 ruime terrassen ( voor -en achteraan), grote, aantrekkelijke leefruimte (57m²) met open keuken (compleet voorzien van alle comfort), apart toilet en berging, op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (27m² - 15m²) en prachtige badkamer met bad, inloopdouche, dubbel meubel en 2de toilet. Op de 3de verdieping is er nog een 3de slaapkamer (15m²).
Het geheel is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen. In de kelder is er nog een aparte berging voorzien voor fietsen.
U bevindt zich direct aan het fietspad langs de Schelde in een autoluwe straat! Verbinding met Wetteren en Dendermonde via de achtergelegen polders.
Er zijn ook nog 2 autostaanplaatsen achteraan het gebouw (niet in de prijs inbegrepen = € 10.000 per plaats).
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en valt nog onder btw-regeling (6%).
Verwarming is op Aardgas en het EPC is 138 kWh/m³
Bent u op zoek naar ruimte en rust kom dan gerust eens een kijkje nemen (op afspraak 053/60.65.60) naar deze eigendom in volle natuur!
Energie
- EPC Certificaat: 42026-G-2010/0149/EP07029/A001/D01/SD002
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
Downloads
- EK bus 101.jpg (jpg)
- EPC.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- STED Schellebelle Aard 6.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 349.000 |
---|
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Verdieping | 2 |
Kelder | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 870 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |