> Te koop > WETTEREN > Appartement > Modern duplexappartement in een karaktervol gebouw.
Nieuw Virtual tour

Modern duplexappartement in een karaktervol gebouw.

Ontdek de virtuele tour

Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek dit moderne duplexappartement op de derde verdieping van een karaktervol kleinschalig gebouw.
Gelegen aan het einde van een natuurrijke villawijk in Wetteren, op de grens met Laarne, bevindt zich dit instapklare appartement. 
Een rustige, aangename omgeving met alles binnen handbereik.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u het appartement. De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot het zuidgerichte terras.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met aparte berging - ideaal voor extra stockage.
Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet, als ook een bureauruimte. Deze is momenteel ingericht als dressing en biedt de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite douchekamer.

Een absolute troef is de idyllische grote gemeenschappelijke tuin met vijver. Deze uitzonderlijke buitenruimte biedt een oase van rust en groen, waar u volledig kan ontspannen en genieten van zonnige dagen.

Daarnaast omvat het appartement een garage, wat zorgt voor een praktische meerwaarde. Deze garage kan aangekocht worden voor €23.000.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een uitzonderlijk groene omgeving.
Momenteel wordt dit appartement verhuurd, wat van deze eigendom ook een ideale investering maakt.
Benieuwd naar wat dit pand u te bieden heeft? Contacteer ons voor meer informatie of het inplannen van een bezoek.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250509-0003595474-RES-1
  • Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 324.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.201
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 130
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen. Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur. Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen. Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw. Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
WETTEREN CEDERDREEF 9 / 31
Modern duplexappartement in een karaktervol gebouw. foto {{pictureIndex}}

Modern duplexappartement in een karaktervol gebouw.

€ 324.000

Cederdreef 9/31 - 9230 WETTEREN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?