> Te koop > Wetteren > Huis > Karaktervol herenhuis (4 slpk) met diepe tuin te Wetteren
Beschikbaar vanaf 31 jan. 2027
In optie Nieuw

Karaktervol herenhuis (4 slpk) met diepe tuin te Wetteren

€ 462.000

Victor van Sandelaan 17 - 9230 Wetteren

Een pand van Altro Vastgoed Wetteren

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 362 m² bewoonbaar
  • 596 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit prachtige, karaktervolle herenhuis op een boogscheut van het centrum van Wetteren combineert authentieke elementen met een zee van ruimte. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een elegante inkomhal die toegang biedt tot een veelzijdige bureauruimte, ideaal voor een vrij beroep. Verder, vind je nog een gastentoilet, en loop je de gezellige woonkamer en keuken in, met aansluitend een praktische wasruimte/berging. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een comfortabele badkamer met toilet. De 2e verdieping herbergt nog eens 2 ruime slaapkamers, aparte douchekamer en een technische ruimte. Via een luik bereik je een ruime zolder: perfect als extra opslagruimte. Buiten geniet je in alle rust van de mooi aangelegde tuin en biedt de carport achteraan plaats voor het stallen van twee wagens. Aansluitend is er nog een afgesloten tuinberging. 

Ook op technisch vlak scoort de woning sterk met een EPC-label B. De elektriciteit is niet conform, maar wordt volledig conform afgeleverd bij de verkoop. De ligging is simpelweg ideaal: het station bevindt zich vlakbij en ook winkels, scholen, openbare diensten en invalswegen zijn vlot bereikbaar. Deze unieke woning is beschikbaar vanaf 1/2/2027. Grijp deze kans en plan je bezoek via 0456 12 69 08!

Dit prachtige, karaktervolle herenhuis op een boogscheut van het centrum van Wetteren combineert authentieke elementen met een zee van ruimte.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een elegante inkomhal die toegang biedt tot een veelzijdige bureauruimte, ideaal voor een vrij beroep. Verder, vind je nog een gastentoilet, en loop je de gezellige woonkamer en de keuken in, met aansluitend een praktische wasruimte/berging. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een comfortabele badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers, een aparte douchekamer en een technische ruimte. Via een luik met uitschuiftrap bereik je  een ruime zolder die perfect dient als extra opslagruimte.

Buiten geniet je in alle rust van de mooi aangelegde, diepe tuin en biedt de carport achteraan, comfortabel plaats voor het stallen van twee wagens. Aansluitend is er nog een afgesloten tuinberging. 

Ook op technisch vlak scoort de woning sterk met een gunstig EPC-label B. De elektriciteit is momenteel niet conform, maar wordt volledig conform afgeleverd bij de verkoop.

De ligging is simpelweg ideaal: het station bevindt zich vlakbij en ook winkels, scholen, openbare diensten en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Deze unieke woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027. Grijp deze kans en plan snel je bezoek via 0456 12 69 08!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20240424-0003226506-RES-1
  • Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 462.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.177

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 362
Verdieping 0
Gevels 2
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 2
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Zonnepanelen (kWh) 3
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 596
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Ventilatie Nee

Een pand van


Altro Vastgoed Wetteren
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Wetteren
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Wetteren
18159
Karaktervol herenhuis (4 slpk) met diepe tuin te Wetteren foto {{pictureIndex}}

Karaktervol herenhuis (4 slpk) met diepe tuin te Wetteren

€ 462.000

Victor van Sandelaan 17 - 9230 Wetteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?