Nieuw
WETTEREN - Te renoveren handelshuis in het centrum!
€ 268.500
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze unieke eigendom wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 14u tot 16u - OP AFSPRAAK!
Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
BESTEMMINGSWIJZIGING MOGELIJK NAAR EENSGEZINSWONING!
In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.
Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!
Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.
Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).
Troeven:
- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.
- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.
- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.
Keuringen & aandachtspunten:
Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.
Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).
EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).
Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.
Contacteer Access Estate voor meer informatie!
BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 14u tot 16u - OP AFSPRAAK!
Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
BESTEMMINGSWIJZIGING MOGELIJK NAAR EENSGEZINSWONING!
In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.
Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!
Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.
Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).
Troeven:
- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.
- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.
- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.
Keuringen & aandachtspunten:
Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.
Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).
EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).
Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.
Contacteer Access Estate voor meer informatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250506-0003593635-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.179 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1979 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 120 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 30 m² |
|---|---|
| Opbergruimte | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024