> Te koop > Wetteren > Handelspand > Handelszaak met potentieel in hartje Wetteren
Nieuw

Handelszaak met potentieel in hartje Wetteren

Een pand van Immo Lot

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 128 m² bewoonbaar
  • 77 m² grond

Beschrijving


Bent u op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden op een absolute toplocatie? Dan is dit veelzijdige gebouw in het centrum van Wetteren, op slechts 50 meter van de markt, beslist een unieke opportuniteit.

Het pand is momenteel ingericht als handelszaak, maar kan eveneens worden omgevormd tot een ruime woning, waardoor het zowel interessant is voor ondernemers als voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met aansluitend een keuken en praktische opbergruimte. De eerste verdieping omvat twee afzonderlijke vergaderruimtes die eenvoudig kunnen worden heringericht volgens uw wensen. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt voor extra woon- of werkruimte.

Dankzij de centrale ligging, de parkeergelegenheid op de nabijgelegen markt en de vele passage geniet dit pand van een uitstekende commerciële zichtbaarheid. Ideaal voor een winkel, kantoor, praktijkruimte of een combinatie van wonen en werken.

Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op met Wout via wout@immolot.be of 0491 85 26 74 voor meer informatie of een bezoek.
Bent u op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden op een absolute toplocatie? Dan is dit veelzijdige gebouw in het centrum van Wetteren, op slechts 50 meter van de markt, beslist een unieke opportuniteit.

Het pand is momenteel ingericht als handelszaak, maar kan eveneens worden omgevormd tot een ruime woning, waardoor het zowel interessant is voor ondernemers als voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met aansluitend een keuken en praktische opbergruimte. De eerste verdieping omvat twee afzonderlijke vergaderruimtes die eenvoudig kunnen worden heringericht volgens uw wensen. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt voor extra woon- of werkruimte.

Dankzij de centrale ligging, de parkeergelegenheid op de nabijgelegen markt en de vele passage geniet dit pand van een uitstekende commerciële zichtbaarheid. Ideaal voor een winkel, kantoor, praktijkruimte of een combinatie van wonen en werken.

Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op met Wout via wout@immolot.be of 0491 85 26 74 voor meer informatie of een bezoek.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251018-0003713043-RES-1
  • Energieverbruik: 580 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 125.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 406

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 128
Gevels 2
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 77
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Een pand van


Immo Lot
Logo van makelaar: Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen. Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis. Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat. 🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder? ✅ Persoonlijke Service ✅ Geavanceerde Technologie ✅ Uitgebreid aanbod ✅ Expertise Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Logo van makelaar: Immo Lot
Handelszaak met potentieel in hartje Wetteren foto {{pictureIndex}}

Handelszaak met potentieel in hartje Wetteren

€ 125.000

Van Cromphoutstraat 13 - 9230 Wetteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt