Nieuw
Handelshuis in dé winkelstraat van Wetteren!
Een pand van Altro Vastgoed Wetteren
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke kans in Wetteren – commercieel pand met woonst!
Ontdek deze veelzijdige eigendom die wonen en werken perfect combineert! Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte met aansluitend een oorspronkelijke leefruimte, keuken en atelier: perfect als winkel, praktijk of atelier met woonfunctie.
De eerste verdieping biedt drie lichte en ruime slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras.
De zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap, is verrassend groot en hoog, en biedt mogelijkheid tot extra kamers of opslagruimte.
Troeven:
✅ Ideale combinatie van wonen en werken
✅ Centrale ligging in Wetteren
✅ Ruime indeling met uitbreidingsmogelijkheden
✅ Interessant investeringspand met toekomstpotentieel
Grijp nu deze unieke kans om eigenaar te worden van een commerciële eigendom met woonst in het hart van Wetteren!
📄 EPC: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
🧾 EPC en asbestattest te downloaden via de Altro Vastgoed website (www.altro-vastgoed.be)
Meer info of een bezoekje? Neem contact op met Hanne!
👤 Hanne Schollaert
📞 0456 12 69 08
📧 hanne@altro-vastgoed.be
📍 Molenstraat 9, Wetteren
Ontdek deze veelzijdige eigendom die wonen en werken perfect combineert! Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte met aansluitend een oorspronkelijke leefruimte, keuken en atelier: perfect als winkel, praktijk of atelier met woonfunctie.
De eerste verdieping biedt drie lichte en ruime slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras.
De zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap, is verrassend groot en hoog, en biedt mogelijkheid tot extra kamers of opslagruimte.
Troeven:
✅ Ideale combinatie van wonen en werken
✅ Centrale ligging in Wetteren
✅ Ruime indeling met uitbreidingsmogelijkheden
✅ Interessant investeringspand met toekomstpotentieel
Grijp nu deze unieke kans om eigenaar te worden van een commerciële eigendom met woonst in het hart van Wetteren!
📄 EPC: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
🧾 EPC en asbestattest te downloaden via de Altro Vastgoed website (www.altro-vastgoed.be)
Meer info of een bezoekje? Neem contact op met Hanne!
👤 Hanne Schollaert
📞 0456 12 69 08
📧 hanne@altro-vastgoed.be
📍 Molenstraat 9, Wetteren
Unieke kans in Wetteren – commercieel pand met woonst!
Ontdek deze veelzijdige eigendom die wonen en werken perfect combineert! Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte met aansluitend een oorspronkelijke leefruimte, keuken en atelier: perfect als winkel, praktijk of atelier met woonfunctie.
De eerste verdieping biedt drie lichte en ruime slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras.
De zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap, is verrassend groot en hoog, en biedt mogelijkheid tot extra kamers of opslagruimte.
Grijp nu deze unieke kans om eigenaar te worden van een commerciële eigendom met woonst in het hart van Wetteren!
📄 EPC: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
🧾 EPC en asbestattest te downloaden iets verder op deze pagina.
Ontdek deze veelzijdige eigendom die wonen en werken perfect combineert! Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte met aansluitend een oorspronkelijke leefruimte, keuken en atelier: perfect als winkel, praktijk of atelier met woonfunctie.
De eerste verdieping biedt drie lichte en ruime slaapkamers, een badkamer en een aangenaam terras.
De zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap, is verrassend groot en hoog, en biedt mogelijkheid tot extra kamers of opslagruimte.
Grijp nu deze unieke kans om eigenaar te worden van een commerciële eigendom met woonst in het hart van Wetteren!
📄 EPC: 20210311-0002385693-KNR-1 (label E)
🧾 EPC en asbestattest te downloaden iets verder op deze pagina.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210311-0002385693-KNR-1
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Wetteren
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
6984601
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025