Nieuw
WETTEREN - 4 knappe studio's + commerciële ruimte/winkel!
€ 599.400
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze veelzijdige opbrengsteigendom in Wetteren wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG WOENSDAG 3 JUNI - OP AFSPRAAK!
Maak eenvoudig uw afspraak via sms of WhatsApp via 0475 92 30 35.
Ontdek deze interessante investeringsopportuniteit bestaande uit: 4 studio's met terras én een commerciële ruimte/winkel!
Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe en stabiele huuropbrengst.
Indeling van het gebouw:
- Gelijkvloers: Handelsruimte met stockageruimte
- 1e verdieping: 2 studio's met terrassen
- 2e verdieping: 2 studio's met terrassen
Een aantrekkelijke mix van woon- en commerciële unit, ideaal voor investeerders die spreiding en rendement zoeken.
Waarom investeren?
✔ Volledig verhuurd
✔ Electrische keuring CONFORM
✔ Asbestveilig EN Asbestvrij
✔ Studio's EPC C en D
✔ Interessante huurinkomsten
✔ Commerciële + residentiële combinatie
✔ Mogelijkheid tot verdere optimalisatie - winkel = EPC E
Grijp deze kans om te investeren in een solide opbrengsteigendom met toekomstperspectief. Wenst u meer informatie, een plaatsbezoek, én de plannen te bekijken? Contacteer ons vandaag nog via 0475 92 30 35.
BEZOEKDAG WOENSDAG 3 JUNI - OP AFSPRAAK!
Maak eenvoudig uw afspraak via sms of WhatsApp via 0475 92 30 35.
Ontdek deze interessante investeringsopportuniteit bestaande uit: 4 studio's met terras én een commerciële ruimte/winkel!
Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe en stabiele huuropbrengst.
Indeling van het gebouw:
- Gelijkvloers: Handelsruimte met stockageruimte
- 1e verdieping: 2 studio's met terrassen
- 2e verdieping: 2 studio's met terrassen
Een aantrekkelijke mix van woon- en commerciële unit, ideaal voor investeerders die spreiding en rendement zoeken.
Waarom investeren?
✔ Volledig verhuurd
✔ Electrische keuring CONFORM
✔ Asbestveilig EN Asbestvrij
✔ Studio's EPC C en D
✔ Interessante huurinkomsten
✔ Commerciële + residentiële combinatie
✔ Mogelijkheid tot verdere optimalisatie - winkel = EPC E
Grijp deze kans om te investeren in een solide opbrengsteigendom met toekomstperspectief. Wenst u meer informatie, een plaatsbezoek, én de plannen te bekijken? Contacteer ons vandaag nog via 0475 92 30 35.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240826-0003351992-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.039 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 5 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 5 m² |
|---|---|
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026