Building met 5 entiteiten en casco handelsruimte
€ 650.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 501.53 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden met een startprijs, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders om dit pand aan een aantrekkelijke prijs te verwerven.
In de directe omgeving van het recreatiedomein De Warande bevindt zich deze opbrengsteigendom met 5 entiteiten. Op wandelafstand vindt u bovendien alle voorzieningen die Wetteren te bieden heeft.
Op het gelijkvloers bevindt zich een entiteit bestaande uit een casco handelsruimte met aansluitend een gerenoveerd appartement.
Op de bovenverdiepingen zijn er 4 appartementen, telkens ingedeeld met een inkomhal en apart toilet, een badkamer met bad/douche en lavabomeubel, een ruime leefruimte, een praktische ingerichte keuken en 2 volwaardige slaapkamers.
De appartementen werden in 2019 intern gerenoveerd. De buitengevel dient nog verder aangepakt te worden.
De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een interessant en onmiddellijk rendement.
Verder beschikt het gebouw over hoogrendementsglas en centrale verwarming op gas met een condenserende ketel.
EPC: label B & C.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of via e-mail: quinten@immo-zone.be
Energie
- EPC Certificaat: 20221229-0002767402-GD-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- certificaat Kapellestraat 121 bus 11.pdf
- certificaat Kapellestraat 121 bus 12.pdf
- certificaat Kapellestraat 121 Gemene Delen_2023.pdf
- VIP-00502420.pdf
- ABA_42302D084302S002_20250413261.pdf
- certificaat Kapellestraat 121 bus 21_aangepast.pdf
- certificaat Kapellestraat 121 bus 22_aangepast.pdf
- certificaat Kapellestraat 123.pdf
- certificaat Kapellestraat 121 Gemene Delen_2023.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.490 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 501.53 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 208 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Zone
