Ruime woonst met handelspand te Wetteren!
€ 895.000
9230 WETTEREN
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 821 m² bewoonbaar
- 1446 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie langs de Noordlaan in Wetteren bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar wonen en werken samenkomen.
Aan de straatzijde beschikt het pand over een commerciële ruimte. Deze omvat een ontvangstruimte, een afzonderlijke bureau en toonzaal.
Dankzij zijn centrale ligging, geniet men hier van optimale visibiliteit.
Eveneens zijn hier twee afzonderlijke toiletten en meerdere werk- en opslagruimtes aanwezig. Verder omvat het pand zowel een enkele inpandige garage als een dubbele garage.
De private woonst beschikt over een aparte inkomhal. Bij het betreden van de woning valt u meteen het indrukwekkende ruimtegevoel en overvloed aan natuurlijk licht op. De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de bijzonder ruime leefruimte, waar grote raampartijen een zicht op de tuin bieden.
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte.
Vervolgens treft u in deze woning maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waarvan vier voorzien van een dressing. De master bedroom beschikt bovendien over een ensuite badkamer met bubbelbad en inloopdouche.
Een tweede badkamer vervolledigt het geheel.
Ook buiten is het puur genieten. De grote tuin met zwembad ademt rust en geeft u elke dag een heerlijk vakantiegevoel.
Dit unieke pand biedt een zeldzame combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden.
Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Aarzel niet en contacteer ons voor het inplannen van een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241106-0003406291-RES-1
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.836 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 821 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 68 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1446 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
