Nieuw
Rustig gelegen rijwoning nabij centrum
€ 149.000
Een pand van Vastgoed F&F
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 76 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Vlakbij het station van Wetteren is deze gezellige rijwoning gelegen. In de directe omgeving zijn er verschillende kleinhandelszaken, scholen, openbaar vervoer alsook mogelijkheden qua sport & recreatie. De E40 bereik je binnen de 10 min met de wagen.
BEZOEKDAG NA AFSPRAAK Deze gunstig gelegen woning vinden we in een doodlopend straatje dat uitgeeft op de Scheldedijk. Het is er bijzonder rustig wonen met veel groen in de onmiddellijke omgeving. We vinden er een leefruimte met aansluitend een keuken die aanpaalt aan het zonnig terras met achterliggend nog een ruime berging en uitweg. Gelijkvloers is er verder nog een praktische badkamer voorzien van douche, meubel en toilet. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers terug te vinden. Voor verdere informatie of een bezichtiging neem contact op met Immo Zone op ### Deze woning is beschikbaar bij akte.
VERKOCHT! Deze instapklare woning is gelegen in een doodlopend straatje te Wetteren, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, station etc. Ingedeeld met een woonkamer met aparte eetruimte, ingerichte keuken, badkamer en grote berging. Op verdieping 2 ruime slaapkamers en zolder. Extra troef is het zonnige terras met uitzicht op weiland en bos. Ben je op zoek naar een betaalbare woning of een investering bel dan vandaag nog voor een afspraak op 053/21.21.21
EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoop aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u altijd contact met ons opnemen.
BEZOEKDAG NA AFSPRAAK Deze gunstig gelegen woning vinden we in een doodlopend straatje dat uitgeeft op de Scheldedijk. Het is er bijzonder rustig wonen met veel groen in de onmiddellijke omgeving. We vinden er een leefruimte met aansluitend een keuken die aanpaalt aan het zonnig terras met achterliggend nog een ruime berging en uitweg. Gelijkvloers is er verder nog een praktische badkamer voorzien van douche, meubel en toilet. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers terug te vinden. Voor verdere informatie of een bezichtiging neem contact op met Immo Zone op ### Deze woning is beschikbaar bij akte.
VERKOCHT! Deze instapklare woning is gelegen in een doodlopend straatje te Wetteren, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, station etc. Ingedeeld met een woonkamer met aparte eetruimte, ingerichte keuken, badkamer en grote berging. Op verdieping 2 ruime slaapkamers en zolder. Extra troef is het zonnige terras met uitzicht op weiland en bos. Ben je op zoek naar een betaalbare woning of een investering bel dan vandaag nog voor een afspraak op 053/21.21.21
EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoop aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u altijd contact met ons opnemen.
Welkom te Wetteren, waar we deze gezellige rijwoning terugvinden in een rustige doodlopende straat vlakbij de Scheldedijk, met vele fiets- en wandelwegen.
Het is er bijzonder rustig wonen met veel groen in de onmiddellijke omgeving.
We bevinden ons tevens op wandelafstand van het centrum van deze bruisende stad, met een bus- en treinstation, scholen, winkels, horeca, sport en cultuur.
Perfecte verbindingen richting Aalst en Gent, en goede aansluiting op de E40, E17 en de R4.
Dit authentieke pand is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers vindt u een living/eetplaats, een ruime keuken en een badkamer met douche. Deze woning beschikt over een zonnig Zuidgericht achterkoertje, dat tevens bereikbaar is via een achterliggende zij-toegang, ideaal voor de fietsen.
Via de centrale trap gaat u naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich de twee ruime slaapkamers.
Troeven:
* ideale rustige ligging: Mobiscore 8/10
* EPC 334 kWh/ (m² jaar) - label D : geen renovatieplicht!
* perfecte bereikbaarheid
Betaalbaar wonen aan de stadsrand met de luxe van rust en groen? Ontdek het potentieel van deze unieke starterswoning!
Mits enkele gerichte verfraaiingswerken tovert u deze knusse woning om tot een gezellige thuis waar het heerlijk vertoeven is!
Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders!
Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.
Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand?
Contacteer Gunther op 0476/60 67 96, of mail via immo@vastgoed-ff.be
Tot snel in Wetteren!
Het is er bijzonder rustig wonen met veel groen in de onmiddellijke omgeving.
We bevinden ons tevens op wandelafstand van het centrum van deze bruisende stad, met een bus- en treinstation, scholen, winkels, horeca, sport en cultuur.
Perfecte verbindingen richting Aalst en Gent, en goede aansluiting op de E40, E17 en de R4.
Dit authentieke pand is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers vindt u een living/eetplaats, een ruime keuken en een badkamer met douche. Deze woning beschikt over een zonnig Zuidgericht achterkoertje, dat tevens bereikbaar is via een achterliggende zij-toegang, ideaal voor de fietsen.
Via de centrale trap gaat u naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich de twee ruime slaapkamers.
Troeven:
* ideale rustige ligging: Mobiscore 8/10
* EPC 334 kWh/ (m² jaar) - label D : geen renovatieplicht!
* perfecte bereikbaarheid
Betaalbaar wonen aan de stadsrand met de luxe van rust en groen? Ontdek het potentieel van deze unieke starterswoning!
Mits enkele gerichte verfraaiingswerken tovert u deze knusse woning om tot een gezellige thuis waar het heerlijk vertoeven is!
Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders!
Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.
Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand?
Contacteer Gunther op 0476/60 67 96, of mail via immo@vastgoed-ff.be
Tot snel in Wetteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260324-0003831761-RES-1
- Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 153 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 300 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 76 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 52 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed F&F
F&F vastgoed BV
Vastgoed is veel meer dan bakstenen. Het kopen of verkopen van een huis of pand is een verhaal van vertrouwen, een correcte prijs en een gerust gemoed. Dat is precies waar Vastgoed F&F voor staat.
Als makelaar in Sint-Lievens-Houtem, Oosterzele, Zottegem, Herzele, Lede, Laarne, Melle en Wetteren nemen we het voor je op.
Eerlijk en transparant van het eerste contact tot en met de akte bij de notaris.
Benieuwd naar meer? Onze deur staat altijd voor je open.
Een gratis schatting of ons succesformule eens samen overlopen ?
Contacteer ons voor een afspraak !
Vastgoed F&F
FR0423
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026