Instapklare woning met 2 slks, garage en tuin
€ 349.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82
Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet ze ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt:
Ruime inkomhal met gastentoilet die uitgeeft op de bijzonder lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken die voorzien is van alle toestellen zoals een oven, microgolf, vaatwasser, inductie kookplaat en ingebouwde frigo.
Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers, een bureau en een prachtige badkamer die voorzien is van alle comfort zoals een dubbel badkamermeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een kelder en een zolder die kan dienen als berging.
Grote troeven van deze woning zijn de garage met elektrische poort en de aangename tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. De oprit biedt bovendien voldoende ruimte voor meerdere wagens. Achteraan in de tuin is er ook nog een poortje dat een extra uitweg biedt.
EPC: 296 kWh/m²jaar – Label C
Cv op gas
HR-glas met PVC
KEI conform
S.i. in aanvraag
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!!
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260221-0003807985-RES-2
- Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 540 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
