Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Veelzijdige dubbelwoonst met totaal 5 slaapkamers en 2 garages!
Een pand van Vastima
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 338 m² bewoonbaar
- 201 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dubbel wonen, ruimte voor het hele gezin of investeren in vastgoed met mogelijkheden? Deze verrassend ruime dubbelwoonst in Wetteren biedt met maar liefst 338 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 garages een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid!
Dankzij de indeling in twee afzonderlijke woongedeelten, elk met eigen voorzieningen, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, inwonende familieleden, zorgwonen of wie wonen en investeren graag wil combineren. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel is dit een interessante opportuniteit, waarbij de mogelijkheden tot afzonderlijke verhuur verder dienen te worden afgetoetst bij de dienst stedenbouw.
Met maar liefst 338 m² bewoonbare oppervlakte is er aan ruimte alvast geen gebrek. De vijf slaapkamers en drie badkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort, zelfs voor grotere gezinnen of meerdere generaties onder één dak. De afzonderlijke woongedeelten bieden bovendien heel wat flexibiliteit om de eigendom naar eigen wensen en behoeften in te vullen.
EPC-label D en dus geen renovatieplicht! Een belangrijke troef voor zowel eigen bewoning als een eventuele investering.
De ligging vormt een extra pluspunt. Op korte afstand van het prachtige Warandepark geniet je van een groene omgeving, terwijl winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Hier combineer je het beste van twee werelden: aangenaam wonen met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik.
Tot slot beschikt de eigendom over twee garages, een absolute meerwaarde voor wie belang hecht aan parkeergelegenheid, extra bergruimte of praktische voorzieningen.
Een ruime gezinswoning, een oplossing voor meerdere generaties of een vastgoedinvestering met toekomstperspectief? Deze dubbelwoonst biedt de ruimte én de mogelijkheden om jouw plannen waar te maken.
EPC 70: 367 kWh - label D - 20261012-0003972280-RES-1
EPC 70A: 377 kWh - label D - 20220117-0001270552-RES-2
Ontdek zelf de troeven van deze veelzijdige eigendom en plan vandaag nog jouw bezoek met Vastima!
Dankzij de indeling in twee afzonderlijke woongedeelten, elk met eigen voorzieningen, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, inwonende familieleden, zorgwonen of wie wonen en investeren graag wil combineren. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel is dit een interessante opportuniteit, waarbij de mogelijkheden tot afzonderlijke verhuur verder dienen te worden afgetoetst bij de dienst stedenbouw.
Met maar liefst 338 m² bewoonbare oppervlakte is er aan ruimte alvast geen gebrek. De vijf slaapkamers en drie badkamers zorgen voor voldoende privacy en comfort, zelfs voor grotere gezinnen of meerdere generaties onder één dak. De afzonderlijke woongedeelten bieden bovendien heel wat flexibiliteit om de eigendom naar eigen wensen en behoeften in te vullen.
EPC-label D en dus geen renovatieplicht! Een belangrijke troef voor zowel eigen bewoning als een eventuele investering.
De ligging vormt een extra pluspunt. Op korte afstand van het prachtige Warandepark geniet je van een groene omgeving, terwijl winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Hier combineer je het beste van twee werelden: aangenaam wonen met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik.
Tot slot beschikt de eigendom over twee garages, een absolute meerwaarde voor wie belang hecht aan parkeergelegenheid, extra bergruimte of praktische voorzieningen.
Een ruime gezinswoning, een oplossing voor meerdere generaties of een vastgoedinvestering met toekomstperspectief? Deze dubbelwoonst biedt de ruimte én de mogelijkheden om jouw plannen waar te maken.
EPC 70: 367 kWh - label D - 20261012-0003972280-RES-1
EPC 70A: 377 kWh - label D - 20220117-0001270552-RES-2
Ontdek zelf de troeven van deze veelzijdige eigendom en plan vandaag nog jouw bezoek met Vastima!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220117-0001270552-RES-2
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.073 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 338 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 201 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
791
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.