Nieuw
MASSEMEN - Instapklare woning met ruime loods (310m²)
€ 489.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 1005 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/02 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
MASSEMEN - Deze goed onderhouden woning met ruime loods (310m²) is gelegen op een fantastische locatie. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkelcentrum, ... in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van station Wetteren, openbaar vervoer, de N9 en de op- en afritten van de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een ruime, inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een bureel (makkelijk om te vormen naar slaapkamer), een dressing en een badkamer met douche, ligbad en sauna. Verder is er ook nog een praktische kelder.
Naar comfort toe is deze woning voorzien van dakisolatie, HR-glas (PVC), centrale verwarming op stookolie, airco, ...
Grootste troef aan deze eigendom is de loods van maar liefst 310m² waarbij het dak in 2011 werd vernieuwd. Achter deze loods bevindt zich nog de tuin.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie mét loods? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
MASSEMEN - Deze goed onderhouden woning met ruime loods (310m²) is gelegen op een fantastische locatie. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkelcentrum, ... in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van station Wetteren, openbaar vervoer, de N9 en de op- en afritten van de E40.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een ruime, inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een bureel (makkelijk om te vormen naar slaapkamer), een dressing en een badkamer met douche, ligbad en sauna. Verder is er ook nog een praktische kelder.
Naar comfort toe is deze woning voorzien van dakisolatie, HR-glas (PVC), centrale verwarming op stookolie, airco, ...
Grootste troef aan deze eigendom is de loods van maar liefst 310m² waarbij het dak in 2011 werd vernieuwd. Achter deze loods bevindt zich nog de tuin.
Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie mét loods? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251020-0003714391-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo D48G.pdf (pdf)
- Gewestinfo D48M.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Keuring Stookolietank (Conform).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D48G.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D48M.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D48G.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D48M.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D48G.pdf (pdf)
- Voorkooprecht D48M.pdf (pdf)
- Bodemattest D48G.pdf (pdf)
- Bodemattest D48M.pdf (pdf)
- STED D48G.pdf (pdf)
- STED D48M.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 996 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1005 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025