Nieuw
Te renoveren woning met potentieel in centrum Wetteren!
€ 245.000
Een pand van Altro Vastgoed Wetteren
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 429 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met potentieel in het centrum van Wetteren!
In de charmante en recent vernieuwde wijk Stuyvenbergh, op wandelafstand van het centrum van Wetteren, bevindt zich deze gesloten bebouwing met een diepe, zonnige tuin en uitstekend renovatiepotentieel. Dankzij de stevige betonstructuur vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte en de aansluitende eetkamer. Verder vindt u de keuken, badkamer, veranda en extra bergruimte. Achteraan de woning ligt een grote, zonnige tuin met een doorgang via de tuin naar een garage op het naastgelegen perceel, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een prachtige master bedroom met dressing of een extra leefruimte te creëren.
De woning heeft een EPC-label F, is niet-asbestveilig en de elektrische installatie is niet conform, maar biedt daardoor juist een uitstekende kans voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.
Alle documenten, waaronder het EPC-attest, de elektrische keuring en het asbestattest, zijn te downloaden via de Altro website.
Een woning met veel potentieel, een ruime tuin en een centrale ligging... Kortom de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst in hartje Wetteren!
Bezoekje? Contacteer:
👤 Daniel Van Der Schueren
📞 0475 41 36 53
📧 daniel@altro-vastgoed.be
📍 Molenstraat 9, Wetteren
In de charmante en recent vernieuwde wijk Stuyvenbergh, op wandelafstand van het centrum van Wetteren, bevindt zich deze gesloten bebouwing met een diepe, zonnige tuin en uitstekend renovatiepotentieel. Dankzij de stevige betonstructuur vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte en de aansluitende eetkamer. Verder vindt u de keuken, badkamer, veranda en extra bergruimte. Achteraan de woning ligt een grote, zonnige tuin met een doorgang via de tuin naar een garage op het naastgelegen perceel, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een prachtige master bedroom met dressing of een extra leefruimte te creëren.
De woning heeft een EPC-label F, is niet-asbestveilig en de elektrische installatie is niet conform, maar biedt daardoor juist een uitstekende kans voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.
Alle documenten, waaronder het EPC-attest, de elektrische keuring en het asbestattest, zijn te downloaden via de Altro website.
Een woning met veel potentieel, een ruime tuin en een centrale ligging... Kortom de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst in hartje Wetteren!
Bezoekje? Contacteer:
👤 Daniel Van Der Schueren
📞 0475 41 36 53
📧 daniel@altro-vastgoed.be
📍 Molenstraat 9, Wetteren
Te renoveren woning met potentieel in het centrum van Wetteren!
In de charmante en recent vernieuwde wijk Stuyvenbergh, op wandelafstand van het centrum van Wetteren, bevindt zich deze gesloten bebouwing met een diepe, zonnige tuin en uitstekend renovatiepotentieel. Dankzij de stevige betonstructuur vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte en de aansluitende eetkamer. Verder vindt u de keuken, badkamer, veranda en extra bergruimte. Achteraan de woning ligt een grote, zonnige tuin met een doorgang via de tuin naar een garage op het naastgelegen perceel, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een prachtige master bedroom met dressing of een extra leefruimte te creëren.
De woning heeft een EPC-label F, is niet-asbestveilig en de elektrische installatie is niet conform, maar biedt daardoor juist een uitstekende kans voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.
Alle documenten, waaronder het EPC-attest, de elektrische keuring en het asbestattest, zijn te downloaden via de Altro website.
Een woning met veel potentieel, een ruime tuin en een centrale ligging... Kortom de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst in hartje Wetteren!
In de charmante en recent vernieuwde wijk Stuyvenbergh, op wandelafstand van het centrum van Wetteren, bevindt zich deze gesloten bebouwing met een diepe, zonnige tuin en uitstekend renovatiepotentieel. Dankzij de stevige betonstructuur vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte en de aansluitende eetkamer. Verder vindt u de keuken, badkamer, veranda en extra bergruimte. Achteraan de woning ligt een grote, zonnige tuin met een doorgang via de tuin naar een garage op het naastgelegen perceel, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een prachtige master bedroom met dressing of een extra leefruimte te creëren.
De woning heeft een EPC-label F, is niet-asbestveilig en de elektrische installatie is niet conform, maar biedt daardoor juist een uitstekende kans voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.
Alle documenten, waaronder het EPC-attest, de elektrische keuring en het asbestattest, zijn te downloaden via de Altro website.
Een woning met veel potentieel, een ruime tuin en een centrale ligging... Kortom de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst in hartje Wetteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251007*0003703966-RES-1
- Energieverbruik: 514 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 778 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 429 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 429 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Wetteren
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025