De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Recent gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers - WETTEREN
€ 235.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 52 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- Woonkamer met open keuken
- Badkamer met douche, toilet en aansluiting wasmachine
- Aparte berging
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
Bijzonderheden:
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Zeer recent vernieuwd
- Parkeerplaatsen in de straat
- EPC C (geen renovatieplicht)
- Conformiteitsattest aanwezig
- Geautomatiseerde lichtkoepel in de keuken
- Interessante investering met potentiële huuropbrengst van 850 euro / maand
- Goede ligging ten opzichte van scholen, restaurants, kinderdagverblijf, het station, oprit E40, etc.
Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 17/10. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-7890483 of door contact op te nemen met Jill via jill.de.deurwaerdere@albert.immo of 0495 69 61 64.
Bij Albert kom je thuis
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241204-0003468308-RES-1
- Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- ASBEST.pdf (pdf)
- EK (36).pdf (pdf)
- EPC (20).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 178 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 52 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
