> Te koop > Wetteren > Huis > Te renoveren pand in Wetteren
Nieuw Virtual tour

Te renoveren pand in Wetteren

Ontdek de virtuele tourWalkly

Een pand van Wolff Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 95 m² bewoonbaar
  • 68 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Wie droomt van een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten, vindt hier een unieke kans. Deze charmante rijwoning is rustig gelegen in de Gereedstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning is volledig casco: binnenin volledig leeggemaakt en klaar om van nul te herbeginnen. De aanbouw werd reeds gerealiseerd en aan de buitenzijde voorzien van sidings.

Met een oppervlakte van 67 m² op het gelijkvloers heb je de vrijheid om een doordachte indeling te creëren. Denk aan een lichtrijke leefruimte met open keuken, een comfortabele badkamer en een gezellige slaapkamer boven. Hier kan je écht je eigen stempel drukken en de woning omtoveren tot een hedendaags en gezellig thuis.

Een ideaal renovatieproject voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden.

Energie


Epc G
  • EPC Certificaat: 20250923-0003692643-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc G
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren pand in Wetteren
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren pand in Wetteren

Op de kaart


map placeholder

Virtual tour


Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!

Beleef de virtuele tour
Walkly logo

Financieel


Prijs € 125.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 265

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 95
Gevelbreedte 4
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 5 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 68
Bebouwde oppervlakte (m²) 67
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Wolff Real Estate
Logo van makelaar: Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
Logo van makelaar: Wolff Real Estate
SA-25046W
Te renoveren pand in Wetteren  foto {{pictureIndex}}

Te renoveren pand in Wetteren

€ 125.000

Gereedstraat 26 - - 9230 Wetteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan