Nieuw Virtual tour
Te renoveren pand in Wetteren
€ 125.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 68 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wie droomt van een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten, vindt hier een unieke kans. Deze charmante rijwoning is rustig gelegen in de Gereedstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning is volledig casco: binnenin volledig leeggemaakt en klaar om van nul te herbeginnen. De aanbouw werd reeds gerealiseerd en aan de buitenzijde voorzien van sidings.
Met een oppervlakte van 67 m² op het gelijkvloers heb je de vrijheid om een doordachte indeling te creëren. Denk aan een lichtrijke leefruimte met open keuken, een comfortabele badkamer en een gezellige slaapkamer boven. Hier kan je écht je eigen stempel drukken en de woning omtoveren tot een hedendaags en gezellig thuis.
Een ideaal renovatieproject voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden.
De woning is volledig casco: binnenin volledig leeggemaakt en klaar om van nul te herbeginnen. De aanbouw werd reeds gerealiseerd en aan de buitenzijde voorzien van sidings.
Met een oppervlakte van 67 m² op het gelijkvloers heb je de vrijheid om een doordachte indeling te creëren. Denk aan een lichtrijke leefruimte met open keuken, een comfortabele badkamer en een gezellige slaapkamer boven. Hier kan je écht je eigen stempel drukken en de woning omtoveren tot een hedendaags en gezellig thuis.
Een ideaal renovatieproject voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250923-0003692643-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 265 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 5 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 68 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 67 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-25046W
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



