Charmante open bebouwing in een groene en rustige omgeving
€ 385.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 1224 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze unieke open bebouwing in het pittoreske Westrem, waar rust en natuur perfect samengaan. Deze woning combineert een stevige basis met grote volumes en een idyllische locatie – dé ideale plek om jouw droomwoning te creëren! Dankzij de vlotte verbinding naar verschillende invalswegen bereik je snel alle nodige voorzieningen.Hoewel de woning enkele opfriswerken kan gebruiken, kan je u laten verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die leidt naar een gezellige eetkamer en een indrukwekkende leefruimte met een charmante sierschouwen. De keuken biedt toegang tot zowel de eerste badkamer als een praktische bergruimte. Op de bovenverdieping vind je maar liefst vier grote slaapkamers en een tweede badkamer. Geen zorgen over opbergruimte: de woning beschikt over een kelder, zolder én een achterliggende stalling. Kortom een woning met karakter en ruimte.
De zuidgerichte tuin met aangrenzende boomgaard is een echte blikvanger. Hier geniet je van rust, privacy en prachtige uitzichten. Een plek waar je volledig tot rust komt.
- EPC: 359 kWh/m²/jaar – Label D (Geen renovatieverplichting)
- Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank van 2500 l)
- Dubbele beglazing in PVC
Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via 0485/02.48.04 of mail naar quinten@immo-zone.be.
Alle documenten zijn te downloaden en te raadplegen via www.immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241121-0003454385-RES-1
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 28 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1224 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 153 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 965 |
| Oppervlakte terras (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone