Karaktervol herenhuis met 3 slks en tuin
€ 249.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Afspraak BEZOEKDAG telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82
Deze herenwoning geniet van een uitstekende ligging in het hartje van Wetteren, met winkels, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 is de bereikbaarheid optimaal. De woning is direct bewoonbaar, wat u de unieke kans biedt om de verdere afwerking stapsgewijs en naar eigen smaak aan te pakken. Belangrijke energetische renovaties zijn reeds uitgevoerd, wat zich vertaalt in een gunstige EPC-score.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. De eerste verdieping biedt plaats aan een eerste slaapkamer en de badkamer, die al voorzien is van een douche en toilet, de aansluitingen voor een badkamermeubel en ligbad liggen bovendien al klaar. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over zowel een kelder als een zolder voor de nodige opbergruimte.
Een grote troef is de aangename zuid gerichte tuin met buitenberging, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust.
EPC: 138 kWh/m²jaar – Label B
KEI conform
S.i. in aanvraag
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260423-0003854862-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 453 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 197 |
| Oppervlakte terras (m²) | 66 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
