Instapklare woning met 2 slks en tuin
€ 249.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82.
Ontdek deze instapklare woning op een gunstige ligging in Wetteren. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40.
Indeling gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken die zicht heeft op de tuin. Gelijkvloers is er ook al een eerste toilet. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een badkamer die voorzien is van een meubel, douche, ligbad en tweede toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog een zeer ruime slaapkamer.
Tot slot geniet deze woning over een aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust. Achteraan is er tevens een berging.
EPC: 226 kWh/(m²jaar) – Label C
Hoogrendementsglas met PVC
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen en investeerders.
VOOR DE ZEER SNELLE BESLISSERS!!
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251206-0003751251-RES-1
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- asbestattest Kapellendries 18 - Wetteren.pdf
- Certificaat-20251206-0003751251-RES-1.pdf
- Elektrisch schema Kapellendries 18 - Wetteren.pdf
- Elektrische Keuring Kapellendries 18 - Wetteren.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-07-07 16_18_35Z.pdf
- Bodemattest.pdf
- Kad Legger Kapellendries 18, W..pdf
- Stedenbouw Kapellendries 18.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 52 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
