Energiezuinige gezinswoning met mooie tuin
€ 349.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 193 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze energiezuinige (EPC A!) woning met 3 slaapkamers geniet een fantastische ligging te Wetteren.
Op wandel- en fietsafstand van Wetterse winkels, scholen en openbaar vervoer (station Wetteren 4 min fietsen).
De woning is toegankelijk via de charmante voortuin (met parkeerplaats). Op het gelijkvloers beschikt de woning over lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, een berghal en apart toilet. Vanuit de keuken is er toegang naar de grote kelder en het aansluitende terras en achtertuin. Deze kelder (volledige oppervlakte woning) is praktisch onderverdeeld en geeft tevens toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer (met inloopdouche én ligbad). Via de inklapbare zoldertrap is er toegang tot de zolderruimte van 43m²(!).
Deze woning is in 2022 energetisch gerenoveerd en beschikt o.a. over zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming (gelijkvloers), een nieuw geïsoleerd dak, hoogrendementsglas. Kortom: deze woning is klaar voor een duurzame toekomst!
Renovatiejaar 2022
Elektriciteit conform
Asbestveilig
EPC A (zonnepanelen - warmtepomp - vloerverwarming aanwezig)
Voor- en achtertuin
Als kers op de taart liggen zowel het recreatiedomein De Warande, als het prachtige Provinciaal domein "Den Blakken" op wandelafstand, ideaal voor sport en/of ontspanning in de natuur.
Komt u deze woning graag ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan Kay bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260415-0003848368-RES-1
- Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 530 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 193 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 98 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
