Halfopen bel-étage met Scheldezicht en EPC A in Wetteren
€ 438.000
Lege Weg 15 - 9230 Wetteren
Een pand van Altro Vastgoed Wetteren
Jouw zoektocht
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 624 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een kwalitatieve en energiezuinige woning op een unieke locatie? Deze halfopen bel-étage aan de rand van Wetteren werd recent volledig gestript en van kop tot teen gerenoveerd met oog voor detail. Het resultaat is een moderne woning met een hoogwaardige afwerking, een overvloed aan lichtinval en een prachtig uitzicht over de Schelde. Dankzij het gunstige EPC-label A, zonnepanelen en ventilatiesysteem is het pand volledig toekomstbestendig en geniet u van een optimaal wooncomfort zonder renovatieverplichting.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een grote inpandige garage en een 2e badkamer die u nog naar eigen wens kunt afwerken. Buiten geniet u van de ruime tuin met achteraan vrij zicht op groen. Verder uitgerust met overdekt terras en een losstaande garage, wat het gemak van deze halfopen bebouwing compleet maakt. De 1e verdieping is ingedeeld met een lichtrijke woonkamer en open keuken die naadloos in elkaar overgaan, met zonneterras. Hier bevinden zich ook de 1e slaapkamer, badkamer en apart toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan een royale 2e slaapkamer met eigen toilet.
De ligging biedt het beste van 2 werelden: weggestoken van de weg geniet u van rust en de nabijheid van de Schelde, terwijl de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast zijn wandelpaden en natuurgebied De Blakken op een boogscheut. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare, volledig vernieuwde woning op een toplocatie
Bent u op zoek naar een kwalitatieve en energiezuinige woning op een unieke locatie? Deze halfopen bel-étage aan de rand van Wetteren werd recent volledig gestript en van kop tot teen gerenoveerd met oog voor detail. Het resultaat is een moderne woning met een hoogwaardige afwerking, een overvloed aan lichtinval en een prachtig uitzicht over de Schelde. Dankzij het gunstige EPC-label A, zonnepanelen en ventilatiesysteem is het pand volledig toekomstbestendig en geniet u van een optimaal wooncomfort zonder renovatieverplichting.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een grote inpandige garage en een 2e badkamer die u nog naar eigen wens kunt afwerken. Buiten geniet u van de ruime tuin met achteraan vrij zicht op groen. Verder uitgerust met overdekt terras en een losstaande garage, wat het gemak van deze halfopen bebouwing compleet maakt. De 1e verdieping is ingedeeld met een lichtrijke woonkamer en open keuken die naadloos in elkaar overgaan, met zonneterras. Hier bevinden zich ook de 1e slaapkamer, badkamer en apart toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan een royale 2e slaapkamer met eigen toilet.
De ligging biedt het beste van 2 werelden: weggestoken van de weg geniet u van rust en de nabijheid van de Schelde, terwijl de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast zijn wandelpaden en natuurgebied De Blakken op een boogscheut. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare, volledig vernieuwde woning op een toplocatie.
Meer info of een bezoek? Neem contact op met Hanne via 0456 12 69 08 of via hanne@altro-vastgoed.be!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 42025-G-OMV_2019020975/EP12733/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC (pdf)
- Keuringsverslag zonnepanelen.pdf (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 959 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 26 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 624 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
