Te renoveren woning Wetteren-ten-Ede
€ 249.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 129 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een betaalbare starterswoning of een renovatieproject op een interessante ligging? Dan is deze woning in het mooie Wetteren-ten-Ede zeker een bezoekje waard.
Hoewel de woning vandaag een renovatie vraagt (EPC 1004 kWh/m²jaar), biedt ze een goede basis om volledig naar eigen smaak in te richten.
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken, badkamer (met ligbad en douche), eetruimte (met toegang naar kelder), bureauruimte en veranda.
De veranda kan gemakkelijk vervangen worden door een aangename tuin en/of terras.
Verdieping: 2 slaapkamers, bergruimte en zolderruimte.
Deze woning geniet van een gunstige ligging nabij het centrum van Wetteren en op korte afstand van Gent. Dankzij de nabijgelegen inval- en snelwegen (R4, E40 en N9) bereikt u vlot andere steden en omliggende gemeenten. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor dit zowel voor gezinnen als voor pendelaars een bijzonder praktische locatie is. Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woonst? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250817-0003664790-RES-1
- Energieverbruik: 1004 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 733 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 129 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 129 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone