Top gerenoveerde woning met 4 slks, garage en terrassen
€ 449.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 99 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Afspraak BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82.
Deze bijzonder ruime woning onderging recent een totaalrenovatie. Er werd gekozen voor hoogwaardige, duurzame materialen met oog op energiezuinigheid. De woning is rustig gelegen maar toch nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de woning vlot bereikbaar dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van een oven, microgolf, frigo, vaatwasser en gasfornuis. Vervolgens vinden we een tweede inkomhal met gastentoilet en toegang tot de garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, badkamermeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping we nog een derde en vierde slaapkamer en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche en derde toilet.
Tot slot beschikt deze woning ook over twee zeer aangename terrassen waar u kan ontspannen en genieten van de rust.
EPC: 127 kWh/m²jaar – label B
Hoogrendementsbeglazing met PVC
Keuring elektriciteit conform
Cv op gas (HR-ketel)
S.i. in aanvraag
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen of investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!!
Alle documenten en plannen zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250613-0003624674-RES-1
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Grondplan1.jpg
- Certificaat-20250613-0003624674-RES-1.pdf
- Kadaster opzoeking Schoolstraat 17(Lot A) Wetteren E-0780RP0000 (05-02-2026 16-12-03).pdf
- Kadastraal plan Schoolstraat 17(Lot A) Wetteren E-0780RP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- OVAM_Bodemattest (26).pdf
- VGI_Uittreksel_2026-02-18 14_10_39Z.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 4.9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 99 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
