Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage in Wetteren
€ 275.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden om volledig naar uw eigen smaak te renoveren? Dan is deze solide gezinswoning in Wetteren precies wat u zoekt. Met vier volwaardige slaapkamers, een aangename tuin en een garage met praktische achteruitweg biedt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte en potentieel centraal stelt.
De woning geniet bovendien van een gunstige ligging, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Via de inkomhal bereikt u een polyvalente voorplaats die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of extra zithoek. De leefruimte met open structuur sluit mooi aan op de keuken en eetkamer, wat zorgt voor een aangenaam en functioneel geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer met ligbad, een praktische wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers. Daarnaast is er een praktische zolder aanwezig, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om tot rust te komen, evenals een garage met uitweg langs de achterzijde.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze een sterke structuur en tal van mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken.
EPC: 783 kWh/m² – Label F (renovatieverplichting van toepassing)
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op quinten@immo-zone.be.
Alle documenten zijn raadpleegbaar via www.immo-zone.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250908-0003672790-RES-1
- Energieverbruik: 783 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 147 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone