Prachtige woning met 3 slks, garage en tuin
€ 498.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 870 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
"ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470 211 482.
Ontdek deze prachtige lichtrijke woning, pas gerenoveerd en zeer gunstig gelegen op een perceel van 870m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar invalswegen.
De indeling is als volgt: centrale inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met veel lichtinval, vervolgens vinden we de ruime keuken met aanpalende veranda. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een bureau en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, inloopdouche en tweede toilet. Bovendien beschikt deze woning ook over een ruime zolder en een grote garage met elektrische poort.
Een grote troef van deze woning is de sfeervolle tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust.
EPC: 208 kWh/m²jaar – Label C
Cv op gas (HR-ketel)
14 zonnepanelen (5.000 Wpiek)
Thuisbatterij 10kw
KEI conform
RW 7.500l én diepteput
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!!
Alle documenten en plannen zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260320-0003829175-RES-1
- Energieverbruik: 208 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Keuring zonnepanelen.pdf
- Plannen.pdf
- VGI_Uittreksel_2024-04-19 13_47_15Z.pdf
- Bodemattest HUIS.pdf
- Bodemattest PAARDENSTAL.pdf
- Kadaster HUIS.pdf
- Kadaster- PAARDENSTAL.pdf
- Maatregelenregister HUIS.pdf
- Maatregelenregister PAARDENSTAL.pdf
- Stedenbouw HUIS.pdf
- Stedenbouw PAARDENSTAL.pdf
- 5504-asbestattest (28).pdf
- 5504-Certificaat-20260320-0003829175-RES-1.pdf
- Kei conform.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.166 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 81 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 870 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 122 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 620 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
