De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Karaktervolle woning met potentieel in hartje Wetteren
€ 125.000
Een pand van Immo Lot
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 77 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand op een absolute toplocatie? Dan is deze handelszaak in het centrum van Wetteren, op slechts 50 meter van de markt, een unieke opportuniteit.
Momenteel is het gebouw ingericht als handelszaak, maar dankzij de doordachte indeling en de ruime volumes biedt het bijzonder veel potentieel om omgevormd te worden tot een prachtige gezinswoning. Met enkele aanpassingen creëert u hier moeiteloos een comfortabele woning met drie volwaardige slaapkamers en een zonnig dakterras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de huidige handelsruimte met aansluitend een keuken en praktische opbergruimte. De eerste verdieping omvat twee ruime vergaderruimtes die perfect kunnen worden ingericht als slaapkamers of leefruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor een master bedroom, extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
De centrale ligging, op wandelafstand van de markt, de ruime parkeermogelijkheden en de uitstekende bereikbaarheid maken dit pand niet alleen interessant voor diverse handelsactiviteiten, maar ook voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het hart van Wetteren.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vrijblijvend contact op met Wout via wout@immolot.be of 0491 85 26 74 voor meer informatie of een bezoek.
Momenteel is het gebouw ingericht als handelszaak, maar dankzij de doordachte indeling en de ruime volumes biedt het bijzonder veel potentieel om omgevormd te worden tot een prachtige gezinswoning. Met enkele aanpassingen creëert u hier moeiteloos een comfortabele woning met drie volwaardige slaapkamers en een zonnig dakterras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de huidige handelsruimte met aansluitend een keuken en praktische opbergruimte. De eerste verdieping omvat twee ruime vergaderruimtes die perfect kunnen worden ingericht als slaapkamers of leefruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor een master bedroom, extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
De centrale ligging, op wandelafstand van de markt, de ruime parkeermogelijkheden en de uitstekende bereikbaarheid maken dit pand niet alleen interessant voor diverse handelsactiviteiten, maar ook voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het hart van Wetteren.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vrijblijvend contact op met Wout via wout@immolot.be of 0491 85 26 74 voor meer informatie of een bezoek.
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand op een absolute toplocatie? Dan is deze handelszaak in het centrum van Wetteren, op slechts 50 meter van de markt, een unieke opportuniteit.
Momenteel is het gebouw ingericht als handelszaak, maar dankzij de doordachte indeling en de ruime volumes biedt het bijzonder veel potentieel om omgevormd te worden tot een prachtige gezinswoning. Met enkele aanpassingen creëert u hier moeiteloos een comfortabele woning met drie volwaardige slaapkamers en een zonnig dakterras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de huidige handelsruimte met aansluitend een keuken en praktische opbergruimte. De eerste verdieping omvat twee ruime vergaderruimtes die perfect kunnen worden ingericht als slaapkamers of leefruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor een master bedroom, extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
De centrale ligging, op wandelafstand van de markt, de ruime parkeermogelijkheden en de uitstekende bereikbaarheid maken dit pand niet alleen interessant voor diverse handelsactiviteiten, maar ook voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het hart van Wetteren.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vrijblijvend contact op met Wout via wout@immolot.be of 0491 85 26 74 voor meer informatie of een bezoek.
Momenteel is het gebouw ingericht als handelszaak, maar dankzij de doordachte indeling en de ruime volumes biedt het bijzonder veel potentieel om omgevormd te worden tot een prachtige gezinswoning. Met enkele aanpassingen creëert u hier moeiteloos een comfortabele woning met drie volwaardige slaapkamers en een zonnig dakterras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de huidige handelsruimte met aansluitend een keuken en praktische opbergruimte. De eerste verdieping omvat twee ruime vergaderruimtes die perfect kunnen worden ingericht als slaapkamers of leefruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor een master bedroom, extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
De centrale ligging, op wandelafstand van de markt, de ruime parkeermogelijkheden en de uitstekende bereikbaarheid maken dit pand niet alleen interessant voor diverse handelsactiviteiten, maar ook voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het hart van Wetteren.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vrijblijvend contact op met Wout via wout@immolot.be of 0491 85 26 74 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251018-0003713043-RES-1
- Energieverbruik: 580 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.