> Te koop > Wetteren > Huis > WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging

WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 90 m² bewoonbaar
  • 90 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 18/10 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!)
WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging

In het hart van Wetteren vind je deze woning die dankzij haar gunstige ligging en sterke basis de ideale kans biedt voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op het gelijkvloers kom je binnen in de centrale woonkamer, die aansluit op de keuken en de badkamer met douche. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar een derde slaapkamer werd ingericht. Achteraan geniet je van een zuidgericht terras en een tuinberging die tevens onderdak biedt aan de bovengrondse stookolietank.

Met een EPC-label F en een niet-conforme elektriciteit valt de woning onder de renovatieplicht, maar dat maakt ze net bijzonder interessant voor de handige Harry of de investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. Wie hier de handen uit de mouwen steekt, kan deze woning omtoveren tot een moderne, energiezuinige en comfortabele thuis op een absolute toplocatie in Wetteren.

Grijp deze unieke kans en transformeer deze woning tot jouw droomhuis! Bel vandaag nog voor een afspraak 053/60.65.60.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250923-0003690673-RES-1
  • Energieverbruik: 796 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 130.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 329

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 90
Gevels 2
Gevelbreedte 4
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 90
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging foto {{pictureIndex}}

WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging

€ 130.000

Wegvoeringstraat 184 - 9230 Wetteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling