WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging
€ 130.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 18/10 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!)
WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging
In het hart van Wetteren vind je deze woning die dankzij haar gunstige ligging en sterke basis de ideale kans biedt voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op het gelijkvloers kom je binnen in de centrale woonkamer, die aansluit op de keuken en de badkamer met douche. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar een derde slaapkamer werd ingericht. Achteraan geniet je van een zuidgericht terras en een tuinberging die tevens onderdak biedt aan de bovengrondse stookolietank.
Met een EPC-label F en een niet-conforme elektriciteit valt de woning onder de renovatieplicht, maar dat maakt ze net bijzonder interessant voor de handige Harry of de investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. Wie hier de handen uit de mouwen steekt, kan deze woning omtoveren tot een moderne, energiezuinige en comfortabele thuis op een absolute toplocatie in Wetteren.
Grijp deze unieke kans en transformeer deze woning tot jouw droomhuis! Bel vandaag nog voor een afspraak 053/60.65.60.
WETTEREN – Renovatieproject op een centrale ligging
In het hart van Wetteren vind je deze woning die dankzij haar gunstige ligging en sterke basis de ideale kans biedt voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Op het gelijkvloers kom je binnen in de centrale woonkamer, die aansluit op de keuken en de badkamer met douche. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar een derde slaapkamer werd ingericht. Achteraan geniet je van een zuidgericht terras en een tuinberging die tevens onderdak biedt aan de bovengrondse stookolietank.
Met een EPC-label F en een niet-conforme elektriciteit valt de woning onder de renovatieplicht, maar dat maakt ze net bijzonder interessant voor de handige Harry of de investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. Wie hier de handen uit de mouwen steekt, kan deze woning omtoveren tot een moderne, energiezuinige en comfortabele thuis op een absolute toplocatie in Wetteren.
Grijp deze unieke kans en transformeer deze woning tot jouw droomhuis! Bel vandaag nog voor een afspraak 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250923-0003690673-RES-1
- Energieverbruik: 796 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 329 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 90 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 4 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 90 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025