Volledig te renoveren woning met 3 slaapkamers in Wetteren
€ 159.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 209 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u opzoek naar een renovatieproject waarbij u de woning volledig naar wens kan verbouwen? Zoek niet verder. Deze woning te Windmolenweg 7 heeft naar indeling veel te bieden. Er zijn grote volumes aanwezig en mogelijkheid om de woning nog verder uit te breiden. Verder is er een zeer goede bereikbaarheid aanwezig wat een grote troef van dit pand vormt.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 209m² en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gevolgd door een leefruimte met aansluitend plek voor de keuken. Verder is er een grote bergruimte aanwezig met toilet. Boven zijn er 3 kamers aanwezig en een bureau. De woning beschikt over een imposante zolderruimte waarbij het creëren van extra slaapkamers zeker mogelijk is door de aanwezigheid van de vaste trap.
Buiten is er een aangename tuin aanwezig met terras. Deze is toegankelijk vanop de straatzijde door een handige extra zij-ingang.
Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft, kan hiervan een mooie thuis worden gecreëerd.
- EPC: 844 kWh/m²jaar –label F (renovatieverplichting van toepassing)
Contacteer Quinten van Immo Zone voor meer informatie of een bezoek via 0485/02.48.04 of mail naar quinten@immo-zone.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250728-0003654583-RES-1
- Energieverbruik: 844 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 209 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone