> Te koop > Wetteren > Huis > WESTREM - Charmante OB met 3 slpks en tuin
Nieuw

WESTREM - Charmante OB met 3 slpks en tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 663 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 24/01 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!).
WESTREM – Charmante villa in landelijke omgeving, met 3 slaapkamers en tuin.

Gezelligheid, robuust karakter door zijn solide structuur en het gebruik van natuurlijke en duurzame materialen vormen de rode draad in deze woning. Deze goed onderhouden villa is gelegen in een rustig, landelijk kader en combineert dit met een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open haard, een leefkeuken, een veranda en een inpandige garage met afzonderlijke bergruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een berging/dressing en een ruime badkamer met alle comfort.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig georiënteerd en beschikt over een extra bijgebouw, ideaal als opslagruimte of in te richten als gezellige tuinkamer.

Dankzij de vrijstelling van renovatieplicht geniet u de vrijheid om eventuele verbeteringswerken uit te voeren volgens eigen smaak en budget. De ramen werden reeds vervangen door HR-glas, dakgoten vernieuwd en de woning werd steeds met zorg onderhouden, waarbij deze perfect instapklaar te noemen is!

Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251218-000756764-RES-2
  • Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: WESTREM - Charmante OB met 3 slpks en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WESTREM - Charmante OB met 3 slpks en tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 449.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Renovatie jaar 2016
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 4
Gevelbreedte 12
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 663
Bebouwde oppervlakte (m²) 130
Tuin oppervlakte (m²) 460
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
WESTREM - Charmante OB met 3 slpks en tuin foto {{pictureIndex}}

WESTREM - Charmante OB met 3 slpks en tuin

€ 449.000

Oude Heerbaan 60 - 9230 Wetteren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan