Nieuw
Te renoveren woning of bouwgrond in groene rand Zele
€ 249.000
Schoolstraat 52 - 9240 Zele
Een pand van Altro Vastgoed Dendermonde
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor een ruim gezin of perfect geschikt als bouwgrond voor een nieuw project. Deze te renoveren woning is gelegen in een zeer groene en rustige omgeving in de wijk Durmen, op wandelafstand van scholen en winkels, in de Schoolstraat.
De woning beschikt over een ruime garage en bijkomende bergruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische indeling. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig die verschillende invullingen toelaten, afhankelijk van uw woonwensen.
Dankzij de gunstige ligging, het perceel met potentieel en de aanwezige nutsvoorzieningen – gas is reeds binnengebracht – vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie wil renoveren of heropbouwen op een mooie, residentiële locatie.
De woning beschikt over een ruime garage en bijkomende bergruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische indeling. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig die verschillende invullingen toelaten, afhankelijk van uw woonwensen.
Dankzij de gunstige ligging, het perceel met potentieel en de aanwezige nutsvoorzieningen – gas is reeds binnengebracht – vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie wil renoveren of heropbouwen op een mooie, residentiële locatie.
Woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor een ruim gezin of perfect geschikt als bouwgrond voor een nieuw project. Deze te renoveren woning is gelegen in een zeer groene en rustige omgeving in de wijk Durmen, op wandelafstand van scholen en winkels, in de Schoolstraat.
De woning beschikt over een ruime garage en bijkomende bergruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische indeling. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig die verschillende invullingen toelaten, afhankelijk van uw woonwensen.
Dankzij de gunstige ligging, het perceel met potentieel en de aanwezige nutsvoorzieningen – gas is reeds binnengebracht – vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie wil renoveren of heropbouwen op een mooie, residentiële locatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260211-0003800447-RES-1
- Energieverbruik: 467 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1980 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 3 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Keuken | 21 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.4 m² |
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Leefruimte | 29.5 m² |
| Keuken | 19.4 m² |
| Tuin | 610 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 610 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Dendermonde
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
3595
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025