Een pand van IMMO TWINS
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Via de inkomhal met apart toilet komt u terecht in de lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op het tuintje.
Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en meubel, wanneer we de trap nemen naar de eerste verdieping komen we uit in de nachthal met toegang naar de vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kastjes.
Buiten geniet u van een deels overdekt terras en een gezellig tuintje. Een belangrijke extra troef is de uitweg achteraan, waar een oprit en ruime garage met bijkomende bergruimte aanwezig zijn. Daarnaast beschikt de woning over een zolder verder in te richten als extra kamer mits de nodige liefde te geven. Alsook is er ook nog een kelder voorzien onder de trap, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
De verwarming gebeurt via aardgaskachels. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
De woning heeft een EPC-label D en is bijgevolg niet onderworpen aan de renovatieverplichting.
Ook voor investeerders is deze woning interessant: het pand werd voordien verhuurd aan 815 per maand, wat meteen een indicatie geeft van het huurpotentieel en U als investeerder een brutto rendement geeft van 3.50 %.
Interesse? Neem contact op met Immo Twins voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 052/55.55.55 of info@immotwins.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 242 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 127 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?