Een pand van Henkens Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel Woont u graag rustig en comfortabel maar liefst toch centraal in het centrum van Zele? In deze stadswoning met 4 slaapkamers en een leuke tuin is dat perfect mogelijk! Op een perceel van 185 vierkante meter en met een bewoonbare oppervlakte van 194 vierkante meter heeft deze eigendom heel wat ruimte te bieden.
Op het gelijkvloers vinden we aan de straatzijde een ruime eetplaats. De leefruimte bevindt zich centraal in de woning en baadt in het licht, dat binnen stroomt via het grote raam, met een mooi zicht op de tuin en het terras. Dankzij de recente aanleg van kunstgras is er in de tuin weinig tot geen onderhoud. Vooral heerlijk genieten dus, na een drukke werkdag of tijdens het weekend... Naast de leefruimte ligt de aparte keuken en achteraan vinden we de badkamer. In de inpandige garage en de kruipkelder is er voldoende plaats om uw huisraad of andere spullen op te bergen.
De 4 slaapkamers op de eerste verdieping bieden nog een aantal mogelijkheden. Aangezien de nodige waterleidingen reeds aanwezig zijn kan één van de slaapkamers worden ingericht als badkamer. Verliest u liever geen slaapkamer of zoekt u nog een mooie extra ruimte, dan kan de goed geïsoleerde zolder getransformeerd worden in de ruimte van jouw dromen!
Om de woning ook op energetisch vlak up-to-date te maken werden reeds belangrijke verbeteringswerken uitgevoerd. Net zoals het hellend dak werd ook het volledig vernieuwde plat dak boven de keuken geïsoleerd. Quasi alle beglazing en buitenschrijnwerk werd vervangen door performante hoogrendementsbeglazing. 9 zonnepanelen en een thuisbatterij zorgen voor een gunstig energieverbruik. Dankzij deze werken kan de woning een mooi C-label voorleggen. De woning is instapklaar, al kan de nieuwe eigenaar natuurlijk ook beslissen om de keuken en badkamer te vernieuwen en deze volledig naar eigen smaak in te richten.
De ligging van de woning maakt het plaatje compleet. Het Sport- en Wandelpark Ter Elst en het Park Peeters liggen vlakbij. Het gemeentehuis en de Markt van Zele bevinden zich op wandelafstand. Winkels, scholen en andere voorzieningen situeren zich dan ook in de nabije omgeving. Een goede ontsluiting via het openbaar vervoer is gegarandeerd.
Kortom, deze woonst is het bezoeken waard! Bent u ook nieuwsgierig? Komt u graag eens kijken? Neem dan contact op met makelaar Pieter via 0479/260.777 of pieter@henkensvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse!
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 89 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?