Nieuw Virtual tour
OPENHUIZENDAG 20/01, boek nu online uw afspraak!
€ 649.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 279 m² bewoonbaar
- 529 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze luxueuze nieuwbouwwoning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en energiezuinig te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, gastentoilet, op maat gemaakte vestiairekast en doorgang naar inpandige garage.
Vervolgens komen we via de design zwarte blokdeur in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde Dovy keuken is voorzien van alle toestellen met een koele berging. Het grote raampartij met screens zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een strakke look & feel.
1st V: Nachthal te bereiken via design open trap, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing en 1 ingericht als home office) en een aparte moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabo in meubel.
2de V: Grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als fitness & technische ruimte.
Bouwjaar 2022 aankoop onder 2% registratierechten en geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (domotica Niko Home Control, blokdeuren, alu ramen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming (lucht-water Vaillant warmtepomp) en ventilatiesysteem type D, Sonos-systeem
- 4 slaapkamers en 14 zonnepanelen
- Energiezuinig E-peil: E1 waardoor komende 2j 100% korting op KI
Interesse? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, gastentoilet, op maat gemaakte vestiairekast en doorgang naar inpandige garage.
Vervolgens komen we via de design zwarte blokdeur in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde Dovy keuken is voorzien van alle toestellen met een koele berging. Het grote raampartij met screens zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een strakke look & feel.
1st V: Nachthal te bereiken via design open trap, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing en 1 ingericht als home office) en een aparte moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabo in meubel.
2de V: Grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als fitness & technische ruimte.
Bouwjaar 2022 aankoop onder 2% registratierechten en geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (domotica Niko Home Control, blokdeuren, alu ramen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming (lucht-water Vaillant warmtepomp) en ventilatiesysteem type D, Sonos-systeem
- 4 slaapkamers en 14 zonnepanelen
- Energiezuinig E-peil: E1 waardoor komende 2j 100% korting op KI
Interesse? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 42028-G-OMV_2020158616/EP16633/A001/D01/SD001
- E-peil: E1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.162 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 529 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 279 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
26/003
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025