Ruime woning met grote tuin, hartje Zele
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 234 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime woning met grote tuin in hartje Zele
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren, en dat op een topligging in het centrum van Zele? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard.
Deze woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend vindt u een grote tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte, tuinieren of ontspannen in alle rust.
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, perfect als kinderkamer, bureau of dressing. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel en recente dubbele beglazing, wat alvast een degelijke basis vormt voor verdere renovatie.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Troeven op een rij:
- Centrum Zele
- Ruime tuin
- Lichtrijke leefruimte
- 2 ruime slaapkamers + 1 kleinere
- Centrale verwarming op gas (condensatieketel)
- Recente dubbele beglazing
- Veel potentieel na renovatie
Een ideale opportuniteit voor starters, investeerders of handige doe-het-zelvers die een woning met karakter en mogelijkheden zoeken.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. 0480/636435
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251213-0003713099-RES-1
- Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 234 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 160 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen