Nieuw
HOB met 3 slaapkamers en tuin
€ 259.000
Een pand van TOP Vastgoed
Favoriet
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 388 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken?
Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen op een aangename locatie, biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en aansluitende keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten geniet je van een zonnige tuin.
Een leuke extra's zijn er de dubbele garage en de zolderverdieping met veel potentieel die nog afgewerkt kan worden.
Kortom, een woning met sterke basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project op een goede ligging.
beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen op een aangename locatie, biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en aansluitende keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten geniet je van een zonnige tuin.
Een leuke extra's zijn er de dubbele garage en de zolderverdieping met veel potentieel die nog afgewerkt kan worden.
Kortom, een woning met sterke basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project op een goede ligging.
beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken?
Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen op een aangename locatie, biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en aansluitende keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten geniet je van een zonnige tuin.
Een leuke extra's zijn er de dubbele garage en de zolderverdieping met veel potentieel die nog afgewerkt kan worden.
Kortom, een woning met sterke basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project op een goede ligging.
beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Dan is deze halfopen bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen op een aangename locatie, biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en aansluitende keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten geniet je van een zonnige tuin.
Een leuke extra's zijn er de dubbele garage en de zolderverdieping met veel potentieel die nog afgewerkt kan worden.
Kortom, een woning met sterke basis en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project op een goede ligging.
beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260217-0003804982
- Energieverbruik: 506 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 2026-02-04 DC a la carte - VLANED - DC (4-02-2026).docx (docx)
- ANB - Opzoeking van 04-02-2026 162938.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20260217-0003804982-RES-1.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Kruisstraat 42 Zele B-0961HP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- onroerend erfgoed niets.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Kruisstraat 42, Zele B0961HP0000.pdf (pdf)
- RVV niets.pdf (pdf)
- PAT_2026-02-20_2239853.pdf (pdf)
- Certificaat-20260217-0003804982-RES-1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 388 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 266 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025