Leuk burgerhuis met 2 slk, tuin en achteruitgang met garage
€ 249.000
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
PRIJSVERLAGING. Charmant burgerhuis bestaande uit een inkom met trap, living - eetplaats met open keuken, badkamer, was berging, en een 1e verdieping met 2 slaapkamers. Tuintje met daarachter een atelier (of dubbele garage) en verder lopende tuin tot aan de achterliggende straat (Huis Ten halve straat).
Bijkomende info: beneden verwarming met airco en pellet kachel / ruime toegang via de achterliggende straat (GROTE TROEF: bouw van garage of creëren van parkeerplaatsen achteraan is mogelijk) / perceeloppervlakte van 330m² / dak en gevels geïsoleerd / 15 zonnepanelen aanwezig / beneden aansluiting voor 1 airco en boven aansluiting voor 2 airco's / EPC = 219kwhm² met C label (mits aansluiting van airco's zal dit zakken naar B label)
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied - geen stedenbouwkundige vergunning - niet in een verkaveling gelegen - geen dagvaarding of rechterlijke beslissing - geen voorkooprecht - opgenomen op lijst van geïnventariseerd erfgoed - niet in overstromingsgevoelig of effectief overstromingsgebied - Elektrische installatie niet conform (eenvoudig op te lossen)
Bijkomende info: beneden verwarming met airco en pellet kachel / ruime toegang via de achterliggende straat (GROTE TROEF: bouw van garage of creëren van parkeerplaatsen achteraan is mogelijk) / perceeloppervlakte van 330m² / dak en gevels geïsoleerd / 15 zonnepanelen aanwezig / beneden aansluiting voor 1 airco en boven aansluiting voor 2 airco's / EPC = 219kwhm² met C label (mits aansluiting van airco's zal dit zakken naar B label)
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied - geen stedenbouwkundige vergunning - niet in een verkaveling gelegen - geen dagvaarding of rechterlijke beslissing - geen voorkooprecht - opgenomen op lijst van geïnventariseerd erfgoed - niet in overstromingsgevoelig of effectief overstromingsgebied - Elektrische installatie niet conform (eenvoudig op te lossen)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202505130003599033RES1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 5.25 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 10 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 35 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026