Nieuw
Karaktervol burgerhuis met 2 slk, tuin en achteruitgang met garage
€ 272.500
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmant burgerhuis bestaande uit een inkom met trap, living - eetplaats met open keuken, badkamer, was berging, en een 1e verdieping met 2 slaapkamers. Tuintje met daarachter een atelier (of dubbele garage) en verder lopende tuin tot aan de achterliggende straat (Huis Ten halve straat).
Bijkomende info: beneden verwarming met airco en pellet kachel / ruime toegang via de achterliggende straat (GROTE TROEF: bouw van garage of creëren van parkeerplaatsen achteraan is mogelijk) / perceeloppervlakte van 330m² / dak en gevels geïsoleerd / 15 zonnepanelen aanwezig / beneden aansluiting voor 1 airco en boven aansluiting voor 2 airco's / EPC = 219kwhm² met C label (mits aansluiting van airco's zal dit zakken naar B label)
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied - geen stedenbouwkundige vergunning - niet in een verkaveling gelegen - geen dagvaarding of rechterlijke beslissing - geen voorkooprecht - opgenomen op lijst van geïnventariseerd erfgoed - niet in overstromingsgevoelig of effectief overstromingsgebied - Elektrische installatie niet conform (eenvoudig op te lossen)
Bijkomende info: beneden verwarming met airco en pellet kachel / ruime toegang via de achterliggende straat (GROTE TROEF: bouw van garage of creëren van parkeerplaatsen achteraan is mogelijk) / perceeloppervlakte van 330m² / dak en gevels geïsoleerd / 15 zonnepanelen aanwezig / beneden aansluiting voor 1 airco en boven aansluiting voor 2 airco's / EPC = 219kwhm² met C label (mits aansluiting van airco's zal dit zakken naar B label)
INFORMATIEPLICHT: gelegen in woongebied - geen stedenbouwkundige vergunning - niet in een verkaveling gelegen - geen dagvaarding of rechterlijke beslissing - geen voorkooprecht - opgenomen op lijst van geïnventariseerd erfgoed - niet in overstromingsgevoelig of effectief overstromingsgebied - Elektrische installatie niet conform (eenvoudig op te lossen)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202505130003599033RES1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 5.25 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 10 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 35 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025