Woning met veel mogelijkheden in centrum Zele
€ 430.000
Een pand van Altro Vastgoed Dendermonde
Overzicht
- 313 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een toplocatie in het centrum van Zele, vlak bij het park, bevindt zich deze unieke eigendom met tal van mogelijkheden. Het pand bestaat uit een ruime gezinswoning mét garage en een afzonderlijk appartement met eigen ingang.
* Gezinswoning: 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en inpandige garage.
* Appartement: 1 slaapkamer, leefruimte met keuken en aparte badkamer.
Beide wooneenheden zijn volledig van elkaar gescheiden, elk met eigen voorzieningen, maar toch dicht bij elkaar – ideaal als kangoeroewoning, voor samenwonende gezinnen of als zorgwoning.
Dankzij de praktische indeling kan de eigendom ook eenvoudig worden omgevormd tot één zeer ruime woning met twee badkamers, of benut worden als vrij beroep dankzij de uitstekende zichtlocatie.
Vandaag zijn beide wooneenheden verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Extra troeven:
* EPC-label D – geen renovatieplicht
* Conforme elektrische keuring
* Asbestveilig
* Dubbel adres: Minister E. Rubbenslaan 24 & Dreef 9, Zele
De woning vraagt een opfrissing voor wie zelf wil intrekken, maar biedt een solide basis en eindeloos potentieel. Een unieke kans in het centrum van Zele!
Ruime (kangoeroe)woning of investeringspand in hartje Zele
Op een toplocatie in het centrum van Zele, vlak bij het park, bevindt zich deze unieke eigendom met tal van mogelijkheden. Het pand bestaat uit een ruime gezinswoning mét garage en een afzonderlijk appartement met eigen ingang.
- Gezinswoning: 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en inpandige garage.
- Appartement: 1 slaapkamer, leefruimte met keuken en aparte badkamer.
Beide wooneenheden zijn volledig van elkaar gescheiden, elk met eigen voorzieningen, maar toch dicht bij elkaar – ideaal als kangoeroewoning, voor samenwonende gezinnen of als zorgwoning.
Dankzij de praktische indeling kan de eigendom ook eenvoudig worden omgevormd tot één zeer ruime woning met twee badkamers, of benut worden als vrij beroep dankzij de uitstekende zichtlocatie.
Vandaag zijn beide wooneenheden verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Extra troeven:
- EPC-label D – geen renovatieplicht
- Conforme elektrische keuring
- Asbestveilig
- Dubbel adres: Minister E. Rubbenslaan 24 & Dreef 9, Zele
De woning vraagt een opfrissing voor wie zelf wil intrekken, maar biedt een solide basis en eindeloos potentieel. Een unieke kans in het centrum van Zele!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250723-0003652329-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.257 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 313 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Dendermonde