Nieuw
Charmante woning met potentieel
Een pand van HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 407 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante, ruime woning met garage en oprit bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17/diverse invalswegen. Tegelijk geniet je hier van rust, dankzij het zicht op het achterliggend park en de zuid gerichte tuin, die baadt in het licht.
De inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend treft u de aparte keuken met daaraan een nog in te vullen ruimte, die kan fungeren als extra berging. Tenslotte voorziet het gelijkvloers nog in een eerste badkamer met lavabo en douche (met ruimte voor wasmachine en droogkast).
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die twee slaapkamers herbergt.
De mogelijkheid bestaat om een extra ingerichte ruimte van 48m² bij te kopen (prijs op aanvraag). Deze bevindt zich naast de garage en is momenteel ingericht als fitness/ opbergruimte.
Deze woning onderscheidt zich door haar royale lichtinval, de functionele indeling en het aangenaam wooncomfort. De combinatie van een zonnige tuin, ruime garage en gunstige ligging maakt van deze eigendom een ideale gezinswoning waar het fijn thuiskomen is.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, te renoveren woning?
Neem contact op met Maxim via maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
De inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend treft u de aparte keuken met daaraan een nog in te vullen ruimte, die kan fungeren als extra berging. Tenslotte voorziet het gelijkvloers nog in een eerste badkamer met lavabo en douche (met ruimte voor wasmachine en droogkast).
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die twee slaapkamers herbergt.
De mogelijkheid bestaat om een extra ingerichte ruimte van 48m² bij te kopen (prijs op aanvraag). Deze bevindt zich naast de garage en is momenteel ingericht als fitness/ opbergruimte.
Deze woning onderscheidt zich door haar royale lichtinval, de functionele indeling en het aangenaam wooncomfort. De combinatie van een zonnige tuin, ruime garage en gunstige ligging maakt van deze eigendom een ideale gezinswoning waar het fijn thuiskomen is.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, te renoveren woning?
Neem contact op met Maxim via maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Deze charmante, ruime woning met garage en oprit bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17/diverse invalswegen. Tegelijk geniet je hier van rust, dankzij het zicht op het achterliggend park en de zuid gerichte tuin, die baadt in het licht.
De inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend treft u de aparte keuken met daaraan een nog in te vullen ruimte, die kan fungeren als extra berging. Tenslotte voorziet het gelijkvloers nog in een eerste badkamer met lavabo en douche (met ruimte voor wasmachine en droogkast).
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die twee slaapkamers herbergt.
De mogelijkheid bestaat om een extra ingerichte ruimte van 48m² bij te kopen (prijs op aanvraag). Deze bevindt zich naast de garage en is momenteel ingericht als fitness/ opbergruimte.
Deze woning onderscheidt zich door haar royale lichtinval, de functionele indeling en het aangenaam wooncomfort. De combinatie van een zonnige tuin, ruime garage en gunstige ligging maakt van deze eigendom een ideale gezinswoning waar het fijn thuiskomen is.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, te renoveren woning?
Neem contact op met Maxim via maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
De inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend treft u de aparte keuken met daaraan een nog in te vullen ruimte, die kan fungeren als extra berging. Tenslotte voorziet het gelijkvloers nog in een eerste badkamer met lavabo en douche (met ruimte voor wasmachine en droogkast).
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die twee slaapkamers herbergt.
De mogelijkheid bestaat om een extra ingerichte ruimte van 48m² bij te kopen (prijs op aanvraag). Deze bevindt zich naast de garage en is momenteel ingericht als fitness/ opbergruimte.
Deze woning onderscheidt zich door haar royale lichtinval, de functionele indeling en het aangenaam wooncomfort. De combinatie van een zonnige tuin, ruime garage en gunstige ligging maakt van deze eigendom een ideale gezinswoning waar het fijn thuiskomen is.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, te renoveren woning?
Neem contact op met Maxim via maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241211-0003464415-RES-1
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC (15).pdf (pdf)
- Electriciteit.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 765 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 407 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025